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想买房,开发商给的楼栋证上显示该楼栋的房屋是抵押状态,会影响办理房产证吗?
更新时间:2024-02-22 18:26:45
问题描述:
想买房,开发商给的楼栋证上显示该楼栋的房屋是抵押状态,会影响办理房产证吗?
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘江律师
服务地区:重庆-重庆
184-0230-3232
咨询我
楼栋的抵押状态可能会影响房产证的办理。在购买房屋时,应仔细核对开发商提供的相关文件,如楼栋证、土地证等,以确保所购房屋的合法性和安全性。如果发现楼栋处于抵押状态,应及时与开发商沟通,了解具体情况并要求解决。
2024.02.21 23:09:23
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郑盛振律师
服务地区:重庆-重庆
136-4832-2775
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你好:
目前有部分银行的抵押可以办理带押过户,具体看哪家银行,你可以问问开发商是哪家银行,再咨询这家银行。
2024.02.22 18:26:45
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陈龙桥律师
服务地区:重庆-重庆
135-0831-8683
咨询我
不影响办理产权证,但是抵押权人的权利优先于产权人,如果开发商不还贷款,抵押银行可以拍卖房屋优先受偿。
2024.02.20 16:35:26
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杨斌律师
服务地区:重庆-重庆
177-2373-2743
咨询我
你好,这种情况应该是楼栋大证整体抵押了,在抵押没解除前,是不能把楼栋大证分割成每套房屋的产权证的。
2024.02.21 10:01:20
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徐婕律师
服务地区:重庆-重庆
153-2040-1482
咨询我
你好,会的,需要解除抵押登记的
2024.02.21 10:17:46
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王健律师
服务地区:重庆-重庆
138-9616-1499
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只要房子不烂尾就不影响
2024.02.21 14:42:23
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房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1198307
人 · 响应时间
平均2分钟内
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办理
房屋产权
证的流程:1、初始登记2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图/表:由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。4、领取相关证件:在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。5、缴纳公共维修金,契税:公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。6、按照规定时间领取房产证:一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。
2024.02.20 16:10:15
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
885876
人 · 响应时间
平均1分钟内
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房屋产权清晰指的是产权有没有被抵押、被法院查封,以及是否存在其他共有人等。
2024.02.20 16:10:19
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找法网咨询顾问
已帮助
761128
人 · 响应时间
平均3分钟内
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您好,建议进行
行政诉讼
2024.02.20 16:10:57
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平台广州律师团
官方
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