要受到人身伤害，请问律师原合同还有效吗？我能怎么退房租

更新时间：2024-02-21 14:45:42

问题描述：

您好！我跟房东在今年的2/15号签了价格为800元的租房合同，因为特殊原因，在2/17号房东为我重新找了另外一个小区的价格为750元的房间，但合同没有重新签，现在因为被我的男朋友发现住处要受到人身伤害，所以没办法要退掉，想请问律师原合同还有效吗？我能怎么退房租，我交了押一付一

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马政鹏律师
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男朋友伤害及时报警，原合同实际无效，但是后面的合同有效

2024.02.21 14:45:42

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李耀光律师
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你好，合同按照约定履行即可，提前退租会产生租金损失。

2024.02.20 15:52:09

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胡雪峰律师
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当然是有法律效力的，去协商处理吧。

2024.02.20 17:46:14

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张健律师
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你好，可以与房东协商退还部分。

2024.02.20 15:53:44

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秦宇律师
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需要看你们之间的约定的凭证的

2024.02.20 16:03:26

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丁力律师
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找市场监督管理部门协调一下。

2024.02.20 16:27:52

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郭志杰律师
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你好、建议找房东协商处理。

2024.02.20 16:35:25

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按照双方约定的时间交

2024.02.20 15:25:12

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你好，依据双方之间的协议约定办理

2024.02.20 15:25:13

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需要根据合同约定而定，一般情况下可以要求返还，但是需要根据合同承担违约责任。一般来说，物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等承租人居住期间产生的费用应该由承租人支付，如果租房时房东说其中某一项或几项费用由他自己支付，那便是由房东支出。
具体明细得参考租房时签订的租房协议。承租人退租的，依据签订的物业管理合同而定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可起诉解决。法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2024.02.20 15:25:37

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