租房交了押金但是没有住，有签合同，能退押金吗

更新时间：2024-02-20 13:46:58

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助472258 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

租房子没签合同押金是可以退的，特别约定的除外。押金属于金钱质保的一种，是指债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿；如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。法律依据：《民法典》第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法和其他法律的规定。

2024.02.20 13:46:48

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助365325 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：租房押金能退
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024.02.20 13:46:51

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助205918 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

一般情况下，租房没有押金单是否可以退押金，由实际情况来定。分以下3种情况：
1、租房子交的押金属于质押。虽然丢失了押金收据，只要没有出现违约的情况，那么房东就要退押金；
2、如果房东不愿意退款，那么租客可以向所在街道，或者社区的房屋租赁管理所投诉；
3、证明租客自己当时已经交了押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十四条规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

2024.02.20 13:46:58

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。