买的二手房子契税交完满5年了，但是去年5月份过户的，还需要交什么税？

更新时间：2024-02-20 15:42:01

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马清义律师
服务地区：宁夏-银川 136-1958-3895

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契税，具体可以直接去不动产登记中心和税务部门核实一下，才是准确的。

2024.02.20 12:14:10

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王宁刚律师
服务地区：宁夏-银川 153-7898-2816

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您好，建议您这边给房管局打电话。

2024.02.20 15:42:01

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房屋不满五年交易税费是多少？
不满五年的二手房交易税费如下：
1、测绘费
1.36元／平方，买方；
2、评估费
0.5％（评估额，允许浮动），买方；。
3、契税评估额初次90平内1％、90平～140平内
1.5％，超过140平或非首次3％，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1％，由卖方承担，满两年的仅有住房减免。
5、交易费6／平方，双方。
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方。
7、营业税
5.6％卖方缴纳，普通住房满两年可减免~

2024.02.19 20:44:15

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2022二手房产过户交以下税：
1、房产过户税是3到5%的契税，20%的个人所得税，1%的印花税；
2、个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上的免征增值税，
5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税。
：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
办理房产证需要的材料有哪些
1、房屋购销合同原件及补充合同原件；
2、商品房销售统一发票原件；
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；
4、完税凭证等；
5、其他所需材料。

2024.02.19 20:44:42

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房屋交易满五年免缴个人所得税，未满五年征收增值部份的20%个人所得税。二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税
1.5%，其它过户税费约数百。即总共
1.8%左右。
房屋过户所说的满五年是从出卖方领取新的产权证上的登记日期，从出卖方领取新的契税发票开具日期，两个日期二选一，往后推算五年，就是过户所说的满五年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

2024.02.19 20:44:53

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