物业有权扣业主钥匙吗

更新时间：2024-02-19 10:50:29

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物业有权扣业主钥匙吗

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刘斌律师
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上午好，这个是可以帮助解决的，是在哪里的纠纷呢，是否有与物业协商的

2024.02.19 09:59:54

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石健伟律师
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您好，物业无权扣留业主的房屋钥匙

2024.02.19 09:19:09

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广东天习律师
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你好！物业没有权扣业主钥匙的

2024.02.19 10:50:29

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天习律所律师
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物业无权扣留业主的房屋钥匙

2024.02.19 09:05:12

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吴昭燕律师
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你好，物业无权扣业主钥匙

2024.02.19 08:37:49

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丘帅律师
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物业无权利扣押你们钥匙d

2024.02.19 10:04:25

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物业无权扣留业主钥匙。向业主交付房屋是开发商的义务，如果业主已经付了房款，则开发商必须向业主交付房屋。物业管理公司因为业主拒签业主公约或其他原因而不给业主房屋钥匙的行为，是将自己在物业管理合同中的相关权利关系附加到了替开发商履行交付房屋的义务中了，这是不符合法律规定的。法律依据：《物业管理条例》第二十二条
建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。

2024.02.18 20:20:38

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物业管理公司无权扣押业主的房屋钥匙。物业管理公司应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务，向业主交付房屋是代开发商履行义务，不能因业主拒签业主公约或其他原由扣押钥匙。法律依据：《物业管理条例》第三十五条　
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十一条　
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2024.02.18 20:20:55

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物业无权扣留业主钥匙。向业主交付房屋是开发商的义务，如果业主已经付了房款，则开发商必须向业主交付房屋。物业管理公司因为业主拒签业主公约或其他原因而不给业主房屋钥匙的行为，是将自己在物业管理合同中的相关权利关系附加到了替开发商履行交付房屋的义务中了，这是不符合法律规定的。
《物业管理条例》第二十二条法律依据：《物业管理条例》第二十二条
《物业管理条例》第二十二条
建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。

2024.02.18 20:20:59

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