我找中介就是说租一个月房子，但是中介跟房东说我租一年，押金就是不退，这个情况该怎么办

更新时间：2024-02-19 08:34:47

问题描述：

从一开始，我找中介就是说租一个月房子，但是中介跟房东说我租一年，当时我比较相信那个中介，没看合同直接签了字，后来今由房东我才知道这个事情，然后现在那个房东就是说如果我后来不租的话。押金就是不退，那我想问一下，这个情况该怎么办

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石志忠律师
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属于遇人不淑，虽然合同签署有问题，但无证据证明你没有看，你只能按合同约定处理。

2024.02.18 21:07:04

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吕欣律师
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需要根据合同约定来处理。除非有证据证明存在重大误解。

2024.02.19 08:34:47

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买房租房通过中介交流的，要签订中介合同，明确双方的权利义务，中介有欺诈等情况的，可以及时向所在地工商部门投诉等。

2024.02.18 18:44:26

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租客退租，押金一般都是要退还的，若遇到房东不退还押金的，租客能先与房东协商解决，若协商不成的，则可以向被告住所地人民法院提起诉讼，通过法律的途径解决。房屋租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2024.02.18 18:44:55

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房东不退还押金的，承租人可以与房东协商，要求其尽快退还；协商不成的，承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁委员会申请仲裁；或者准备起诉状和相应的证据材料，向法院起诉要回押金。法律依据：《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

2024.02.18 18:45:06

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