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房东押金不给,合同只是简单的聊天记录并没有后面租客应该承担的一些责任以及其他的各种问题,现在房东不给
更新时间:2024-02-19 15:39:23
问题描述:
本人租房租了两个月,因个人原因退租一个月,房东押金不给,
合同
只是简单的聊天记录并没有后面租客应该承担的一些责任以及其他的各种问题,现在房东不给退押金怎么办
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王宁刚律师
服务地区:宁夏-银川
153-7898-2816
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您好,请问之前有没有约定违约责任。
2024.02.19 15:39:23
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租房合同到期房东不退押金的,承租人可以与房东协商,请求其在合理期限内退还押金;协商不成的,承租人可以根据双方订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;或者依法向法院起诉维权。法律依据:《
中华人民共和国仲裁法
》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《
中华人民共和国民事诉讼法
》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
2024.02.18 15:00:49
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房东在租期届满后不退租的解决方式为:能双方协商解决,如协商不成,租客可以收集
证据
,向法院起诉。若
租赁合同
没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。法律依据:《
民法典
》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2024.02.18 15:01:11
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出租人不退押金承租人可以报警,但一般不予受理。承租人可以根据实际情况,与房东进行协商,协商未取得一致时,承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务。如仍不能解决问题,承租人可根据租赁合同中的有关约定条款,申请
仲裁
或提起诉讼。法律依据:《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
2024.02.18 15:01:14
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房东在租期届满后不退租怎么办
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租房合同是一年的,但是我因为工作原因只租了两个月,房东不退提押金,我是押一付三的形式,还有一个月的房
租房合同签一年没住满,押金是否能退是根据不同的情况来定的,具体如下: 1、在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金; 2、在签订租赁合同时,双方就应当注明租
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如何解决承租人拒不退还房屋的问题呢
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我没有签合同,就一个转账押金截图,房东也没有任何证据或者书面说要半年才退还押金,目前已经租了4个月,
对于不退回押金的情形,暂时没有相关法令划定。处理的办法:收集凭证,索要押金。在买卖或者租借关系消失后,并且消费者付完所有应付的用度后,商家应将押金退给租房的人。
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我有一个问题,如果房东不退还我的押金,我该怎么办呢?我有一个月的房租到期了,但这个月我已经交了房租,
房租押金不退,可以与房东进行协商。在合同明确约定了押金在到期时退还的情形下,房东不退押金,产生纠纷可以到人民法院提起诉讼。提起诉讼应当提交民事起诉状及其副本。
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我在苏州租房租,合同到明年五月,没找房东要押金,但房东这个月房租也不退我,应该怎么办
按照房屋租赁合同的约定处理
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我租了一个房子,因为一些个人原因房东不予退还押金怎么办?当时签合同的时候合同有写提前退租不给退押金
你好 根据合同约定和房东协商处理
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4个月的租房合同,上写需提前15天告知房东退租,否则押金不给,他现在押金不给我,我觉得这合同有问题
合同有问题,双方协商处理
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有一个租房押金不退的情况,本来与房东沟通是租期一年,但是房东因为个人原因没有签订合同
你好,没有签可退,你有提前告知对方么?可以起诉对方退款
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租房子的问题,我们现在还没有签合同,但是提前一个月告诉房东要退房,他不退还押金和剩下两个月的房租,该
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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租房子签了三个月的合同,押金可以退吗?
你好,按照租赁合同约定处理
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请问我租了房子,付了房租,房租能退吗?
您好,这种情况可以协商处理的
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我想问一下同一栋出租屋的房子,收费标准不一样怎么办?
你好,需要根据合同具体约定处理
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租房子退押金的问题
为避免租房押金纠纷,建议在签订合同时明确押金的金额、用途、退还条件等条款。同时,在租房期间,应妥善保管房屋及其设施,避免损坏。退租时,与出租人进行充分沟通,确保
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如何处理房东不退押金最有效
你好!租赁合同是怎么约定的,建议先与房东协商解决,协商不成,可以通过法律途径解决
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租的大棚到期了,提前也没有通知不租了,延期了5个月才搬走,收费太高了,怎么办
租期届满未搬离,可先协商,协商不成可起诉。选择协商可快速解决问题,选择起诉可确保权益得到法律保护,同时可申请财产保全降低风险。
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办公室装修活包给朋友我朋友又包给包工头没有签订合同包工头的小工出了事故作为我该承担多少责任
您可能需要承担相应责任。如是包工头过错,您可在补偿后向其追偿;如是您方过错,需承担相应赔偿责任。建议尽快了解事故原因,与包工头协商解决,必要时可寻求法律援助。
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你好,咨询押金退还问题
押金不退时,除了报警外,还可以通过以下途径解决:首先,尝试与对方协商,看是否能达成退还押金的共识;其次,可以请所在地的居委会或派出所进行调解;若调解无果,还可以
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