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新疆地区关于征收土地有地方法规吗?还是有其他规定?有没有具体给农民补偿的标准?

更新时间：2006-03-21 00:29:47
问题描述：
就是要收我村农民的土地,政府说一个人4.5万元(是育开发商开发住宅小区),我们平均每人有3亩地,这样算下来一平方才合到23元/平方,我们都觉得很低,
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 刘卫国律师
    刘卫国律师
    服务地区：新疆-乌鲁木齐
    根据《中华人民共和国土地管理法》，征收耕地的补偿费用主要包括土地补偿费和安置补助费。其中，土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍；安置补助费，为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍，最高不得超过15倍。如果按照这个标准仍不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省级人民政府批准，可以增加安置补助费，但“两费”总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。
    根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定：征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。土地补偿费，归农村集体经济组织所有。安置补助费应当归安置被征地农民的单位（包括农村集体经济组织或者安置单位）所有。不需要统一安置的，发放给被安置人员个人或者经被安置人员同意，用于支付被安置人员的保险费用。地上附着物补偿费和青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者
    因为我国现阶段补偿的标准不一定的不合理性，补偿标准不明确，所以你们可向其他被征用单位打听一下，他们的补偿费标准进行比较。
    2006.03.21 00:29:47
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