你好，我小区没有物业公司是个人收取物业费，业主该怎么办

更新时间：2024-02-18 15:02:51

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涂伟律师
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您好，可以尽早成立业委会/

2024.02.12 21:38:30

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若是业主不交物业费，物业公司可以与业主协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定，物业公司应当为业主提供好相应的服务。法律依据：《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

2024.02.12 18:28:18

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遇到业主不交物业费的情况，物业公司可以与业主协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定，物业公司应当为业主提供好相应的服务。法律依据：《民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。

2024.02.12 18:28:19

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你好，物业费是由小区物业来收，房管部门只有物业管理科，并没有物业公司，也不对小区的业主提供物业服务。
只有小区里面的物业公司，提供了小区的物业服务，同时收取物业费用。

2024.02.12 18:28:52

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谢凤碧律师
服务地区：四川-成都

有服务就交费没有服务就可以不缴费。

2024.02.12 21:11:19

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樊慧律师
服务地区：四川-成都

你好，个人没有资质作为物业公司提供服务并且收取物业费，建议向当地社区反映或者向人民法院起诉。

2024.02.18 10:52:20

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周清智律师
服务地区：四川-成都

业主可以申请成立业主委员会

2024.02.18 15:02:51

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