我承包的土地种植的梨树十年的合同，两年没有给地租了，他们不同意，说有钱给钱，我该怎么办？

更新时间：2024-02-12 19:34:33

问题描述：

你好，我承包的土地种植的梨树十年的合同，现在八年了，两年没有给地租了，我说秋天卖了梨给他们，他们不同意，说有钱给钱，没有钱挖树，我该怎么办？

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解决土地承包人不交租金的方式是：可以通过协商要求对方支付租金；合同中约定迟延支付租金是解除条件之一的可以解除土地经营权流转合同、收回土地；合同没有该条款的可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。法律依据：《农村土地承包法》第四十二条
承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有下列情形之一的除外：
（一）擅自改变土地的农业用途；
（二）弃耕抛荒连续两年以上；
（三）给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境；
（四）其他严重违约行为。
第五十五条
因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

2024.02.12 16:00:28

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承包合同到期后一方不同意终止的，其土地承包经营权是属于转让人的。因为在法律上，在承包合同到期后承包关系就不受法律保护了，不是以当事人同不同意终止为转移的，合同都是基于双方的意愿。
承包合同到期后，双方需要经协商后重新签订承包协议；协商不成的，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决, 调节不成，向人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

2024.02.12 16:00:43

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协商不成起诉处理，1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024.02.12 16:00:49

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李永会律师
服务地区：安徽-合肥

仔细阅读你与土地所有者签订的合同，看看是否有关于此类情况的条款。如果合同中存在相关规定，你需要遵守合同条款，尽快支付地租或与土地所有者协商解决方案。

2024.02.12 19:34:33

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