我买的房子，交了定金，但是房子太小了，想退钱，房东不退，如果他起诉的话会带来什么影响

更新时间：2024-02-18 08:44:07

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阮兴军律师
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起诉就起诉呗，能带来什么影响？该给的给，不该给的不给

2024.02.12 09:28:56

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余联刚律师
服务地区：江苏-南京 139-0519-2708

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您好，按您所述情况，您属于违约，不能主张退还定金。

2024.02.12 09:56:36

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庞娟律师
服务地区：江苏-南京 137-7057-6444

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你好，如果对方起诉，定金很可能就要不回来了。

2024.02.18 08:44:07

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周于炜律师
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你好，建议双方友好协商，妥善处理。。

2024.02.12 07:42:02

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石志忠律师
服务地区：江苏-南京 189-1290-0832

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因为你说的不定原因，你可能会败诉。

2024.02.11 20:09:10

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陈辰律师
服务地区：江苏-南京 151-0514-7169

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买房子提前没有查询面积吗

2024.02.12 11:31:50

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可以要求退还定金的情况有房屋出卖人不具备售房资格、房屋出卖人具有欺诈行为、不能归责于当事人的原因合同目的不能实现的，都可以请求退还定金。房子交了定金是否能够退还要根据具体的情况来判断。法律依据：2021年生效的《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2024.02.11 18:30:24

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按合同约定处理

2024.02.11 18:30:45

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找法网咨询顾问
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房产商不退定金的，可以直接向法院起诉。当事人准备好起诉状和相关证据材料向有管辖权的法院起诉，法院审查大人提交的材料之后，符合立案条件的，应予立案。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024.02.11 18:30:46

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