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就是租房子的时候，墙面瓷砖掉下来了，砸伤了
更新时间：2024-02-15 14:39:12
问题描述：
就是租房子的时候，墙面瓷砖掉下来了，砸伤了
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
余联刚律师
服务地区：江苏-南京
139-0519-2708
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您好，按您所述情况，出租方应当承担相应责任。
2024.02.12 10:02:39
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九转律所律师
服务地区：上海-上海
183-2158-2603
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您好，这种情况是可以要求房东赔偿的
2024.02.15 14:39:12
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谢奎和律师
服务地区：上海-上海
135-6027-5556
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属于侵权责任，可以要求业主赔偿
2024.02.10 09:41:25
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徐孝乐律师
服务地区：上海-上海
181-1710-9600
咨询我
您好 您这边可以找房东的呢
2024.02.13 18:05:14
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任涌律师
服务地区：上海-上海
139-1759-0262
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可以申请起诉房东要求赔偿
2024.02.12 10:14:42
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找法网咨询顾问
已帮助
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平均3分钟内
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法律分析：承租的房子掉瓷砖伤人责任在谁，要看
租赁合同
就维修义务的约定，一般情况下是由出租方负责维修房屋，但承租人有通知的义务。如果房子有掉瓷砖的危险，承租人多次要求出租方维修，出租方迟延维修导致伤人，那么出租方就要承担赔偿责任，但如果是承租方自己的过错导致的侵权，那么承租方承担赔偿责任，出租方免责。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》 第一千二百五十四条 禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担
侵权责任
；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
2024.02.10 09:15:00
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
776114
人 · 响应时间
平均5分钟内
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是什么性质的裂缝？如果不涉及居住安全可向开发商或者物业报修
2024.02.10 09:15:05
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损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
822720
人 · 响应时间
平均5分钟内
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你好，建议协商处理，协商不成及时搜集固定
证据
起诉
2024.02.10 09:15:22
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郝淑红律师
服务地区：上海-上海
你好，合同中有约定租客对房屋的管理责任吗
2024.02.10 10:19:07
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