租客违约，想问下起诉需要准备什么东西？走什么流程

一、
租赁合同违约起诉流程是什么
　　租赁合同违约纠纷起诉流程如下：
　　1.向法院提起民事诉讼，提交起诉状和证据财产；
　　2.由法院决定是否受理；
　　3.法院决定受理的，再开庭审理；
　　4.进行法庭调查和辩论；
　　5.作出判决。
二、
租赁合同违约后处理方式有哪些
　　租赁合同违约后处理方式为：
　　1.对于违反租赁合同约定的，应适用我国《民法典》的相关规定：继续履行，又称强制履行；
　　2.采取补救措施；
　　3.赔偿损失；
　　4.定金责任；
　　5.违约金责任，又称违约罚款。
　　6.但是对于特殊情况我们还需要特殊说明，即房屋租赁合同双方同时违约的解决办法。对于双方违约的处理，应首先分清双方各自违约的具体形态，然后据以确定各方所应负的责任，并分别由各自向对方承担。
　　7.若双方所负责任为不同责任，但经双方协商一致，只要不违反法律禁止性规定，并可抵触。
租赁合同违约
三、租赁合同出租方违约怎么办
　　租赁合同出租方违约则另一方可以解除合同。
　　《民法典》
　　第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
　　第七百二十四条 【非承租人构成根本性违约承租人可以解除合同】有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
　　（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
　　（二）租赁物权属有争议;
　　（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同 以及支付违约金等

在因租户违约而需提起诉讼时, 你需要准备好以下材料:
1) 租赁合同及副本；
2）租赁期间的支付记录、租金欠款证明等

你好，准备起诉状、租赁合同等证据，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年。

主要准备起诉状及证据材料，如房屋租赁合同、租金支付记录、违约证明等，由房屋所在地法院管辖

需要准备证据材料、起诉状和对方身份信息等去法院立案

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