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房东私自进去我租的房子怎么解决他有过刻意隐瞒自己有钥匙的事实
更新时间:2024-02-05 10:35:00
问题描述:
房东私自进去我租的房子怎么解决 他有过刻意隐瞒自己有钥匙的事实
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房东私自进入租客房间违法。房东将房子租给租客以后,该房子的使用权就归租客了,根据《
民法典
》的规定,除法律另有规定或者权利人明确同意外,任何个人不得进入他人的住宅等私密空间。法律依据:《民法典》第一千零三十三条
除法律另有规定或者权利人明确同意外,任何组织或者个人不得实施下列行为:
(一)以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活
安宁
;
(二)进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间;
(三)拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动;
(四)拍摄、窥视他人身体的私密部位;
(五)处理他人的私密信息;
(六)以其他方式侵害他人的
隐私权
。
2024.02.05 10:34:14
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房东私自开门进入违法,承租人与房东签订租赁协议后,承租人就拥有了该房子的使用权。房东擅自留有房门钥匙并进入出租房屋检查,不仅是对房屋承租人的不尊重、不信任,更是一种严重侵犯他人权利的违法行为。
如果房屋承租人由此遭受财产损失或其他损害的,房东须依法作出相应的赔偿。根据我国有关法律的规定,公民的住宅不受侵犯。除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外,任何人不得随意侵犯私人住宅。
禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。这里所说的住宅,是指公民生活、居住的处所,包括公民个人拥有所有权的房屋以及租用他人所有,供自己生活、居住的房屋。房东在没有征得承租人同意的情况下,进入出租房里修理排水管是违法的。
只要房屋已经出租给他人,那么房东对房屋就仅享有所有权,而无使用权。法律依据:《
中华人民共和国宪法
》第三十九条:中华人民共和国公民住宅权不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。
《
中华人民共和国刑法
》第二百四十五条:犯非法搜查罪和
非法侵入住宅罪
,处3年以下有期徒刑或者拘役,司机机关工作人员滥用职权犯此罪的,从重处罚。
2024.02.05 10:34:27
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房东私自进入租客房间属于违法的行为,在签订
租赁合同
之后,房东对房屋拥有的是所有权,使用权已经移交给了房客。所以房客有权拒绝房东的卫生检查。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百零三条租赁
合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2024.02.05 10:35:00
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