你好，楼房厨房铸铁下水管支管老化漏水，自己要承担维修费用吗

更新时间：2024-03-01 16:05:29

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吴丁亚律师
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你好，下水管支管老化漏水属自然现象，责任要由业主自己承担。

2024.02.04 21:15:31

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李众飞律师
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属于公共部分的找物业维修。

2024.02.04 13:08:20

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盈科王雨昕律师
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您好，问题可以得到解答

2024.02.04 11:14:18

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楼下管道漏水,一般是楼上、楼下共同负责维修即可。管道漏水一般是因为管道老化或者损坏。可以委托物业维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

2024.02.04 11:02:31

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楼顶漏水维修的费用承担人：
1、若是房主本人造成的损坏导致楼顶漏水，则由自己承担维修费用；
2、若是由邻居造成的漏水，则由邻居承担；
3、若是开发商在开发过程中遗留的质量问题，则由开发商承担。
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

2024.02.04 11:02:37

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楼下管道漏水,一般是楼上、楼下共同负责维修即可。管道漏水一般是因为管道老化或者损坏。可以委托物业维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

2024.02.04 11:02:40

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宋学斌律师
服务地区：北京-北京

依据《住宅物业装饰装修管理服务协议》或相关物业管理规定, 若损坏是因房屋主体结构、设施设备质量原因导致的，则业主无需承担责任；若为使用不当或者年代

2024.02.04 11:14:14

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顾倩律师
服务地区：北京-北京

您好，需根据具体情况分析相关责任划分，详情可以电询

2024.02.04 11:16:53

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京

可以和物业协商承担维修费用

2024.02.04 15:23:33

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李海江律师
服务地区：北京-北京

可以去小区居委会问下，具体什么原因。

2024.03.01 16:05:29

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