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房东在我不知情的情况下修改续租合同怎么办
更新时间:2024-02-03 19:56:56
问题描述:
房东在我不知情的情况下修改续租
合同
怎么办
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房东不愿续租肯定是有原因的,你可以找机会跟房东谈谈,为什么不愿意跟你续租。
假如是房东问题:房子不在出租,改为他用等等这些无法阻挡的原因,租户是没办法的,房屋
租赁合同
到期,续租是双方自愿的。
只能寻找新房子租赁。
假如是你的问题:你个人存在某些问题让房东不愿租给你房子,你可以让房东指出,保证以后改正,协商之下可能有续租可能。
假如是合同问题:一般就是房东想涨房租等等,这需要你们协商解决。
房屋租赁
合同到期,房东有权利拒绝对外出租,租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利就可以了,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权。法律依据::
《
中华人民共和国民法典
》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2024.02.03 19:56:09
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续租可在原合同上写。当事人双方只是更改合同租赁期限的,可以继续使用原来的合同,但对于原合同上修改的地方都要签字或盖章。原合同内容变更过多的,双方可以协商重新签订新合同。
《
民法典
》第七百零三条法律依据:《民法典》第七百零三条
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2024.02.03 19:56:31
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租房合同续租双方可以重新签订书面房屋租赁合同,明确新的权利义务;仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订书面协议的,应当简单签订一份补充协议,附在原协议后面。
《民法典》第五百一十条法律依据:《民法典》第五百一十条
《民法典》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2024.02.03 19:56:56
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租房合同违约赔偿的规定
租房合同违约
遇“老赖租客”房主可单方解除合同
单方解除合同
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房租押金不退怎么办,有没有法律规定
房租押金不退是有多种处理方式的,承租人首先可以和房东进行协商;如果协商不成可以请求基层自治组织进行调解;有约定仲裁协议或仲裁条款的情况就申请仲裁;也可以直接 向
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合同是房东免责条款在其他约定内怎么填写能最大的保障承租人不被亏
得结合具体情形确定
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我租的房子,签订的是到年底的合同,押一付一,3.27住进去的交的钱,然后当时房东也说不住提前半个月和
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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我租房合同签的是6年,我现在租了3年了,现在不想租了,房东说我违约要赔偿赔偿几个月的?
根据合同要求对方承担违约责任
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租房还没有签订合同,把钱先给了,现在去要,他不退了?
法律分析:要看有没有不退的法定事由,没有法定事由可以先协商,协商不成向法院起诉。 如果租房合同履行之后,定金应当抵作房租或者退回给承租人。 承租人不履行租房合同
全部2个答案 >
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4月15日租客交钥匙后,房东白墙被乱写乱画.扣除租客部分押金,去法院,法院需要鉴定笔记勘验吗?
按照你们合同约定进行处理
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之前跟别人一起合租,没有合同,住了几天,不住了,三个月一交我当时付了两个月的房租
没有签合同合租人影响我的生活的,应该通过协商、诉讼等合法的方式来维权。当事人可以依法收集能证明存在租赁关系及其主张的证据,例如聊天记录、转租金给房东的转账记录等
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住宾馆不满意,想退房房东说只能退一半的钱
法律分析: 1、宾馆已入住是不能退房的。即使退房,也不能要求全额退款。 2、在酒店办理入住手续就等于客人与酒店方建立了一种合同关系。酒店按照客人网上或电话订房的
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