我们没有交物业费，物业把我们业主告了法庭，如果房贷卡和还贷款的会不会一起被封了

更新时间：2024-02-01 09:52:44

问题描述：

你好，我们没有交物业费，物业把我们业主告了法庭，法庭把我们一部分银行卡冻结了，如果房贷卡和还贷款的会不会一起被封了

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徐婕律师
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你好，有存款的账户可能会被冻结

2024.02.01 09:52:44

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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

2024.01.31 23:46:08

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没有明确规定欠多少物业费会被冻结银行卡，我们需要明确一点，物业是无权利冻结业主的银行账户的，但是物业公司可以申请法院进行强制执行。
如果违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
物业提供服务，业主缴纳物业费，是《物业服务合同》当中属于双方的义务，所以业主在没有合理、合法理由的情况下，未按时缴纳物业费，实际上也是一种违约行为，除了补缴物业费之外，还有可能需要支付一定的违约金。
总而言之，如果业主有充分、合理、合法的理由证明，那么业主需要承担的就是补缴减免后的物业费的后果，但全部拒交物业费在司法实践当中很难被支持。
：法律依据：《物业管理条例》
第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。

2024.01.31 23:46:34

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关于业主维权，业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行也可以去当地法院起诉。

2024.01.31 23:46:40

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