请问房子未到期，需赔付一个月的违约金，未到期退房不退押金，这种情况可以要回押金吗？

更新时间：2024-02-20 17:20:02

问题描述：

您好！请问房子未到期，但合同的主条款写的是提前退房，需赔付一个月的违约金，而又添了补充条款，未到期退房不退押金，这种情况可以要回押金吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

国晖律师
服务地区：广东-深圳 180-3802-0040

咨询我

租房未满合同期退房违约金怎么计算:若双方对租赁期限进行了明确约定,租期未满,承租人要求退房,是否要支付违约金、违约金如何计算,则需要根据不同情况进行确定。

2024.01.31 15:45:18

点赞
卓文强律师
服务地区：广东-深圳 138-2657-7953

咨询我

可以和房东沟通一下，或者通过居委会的人调解。

2024.02.05 10:00:02

点赞
镇平律师
服务地区：广东-深圳 181-1710-9600

咨询我

您好需要以您这边合同为准的

2024.01.31 09:51:02

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1909614 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

关于“房屋租赁合同没到期，押金可以退吗？”的相关解答如下：可以协商先协商。不行，看以下：
1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约；
2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的；
3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准;第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任;第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还;第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。以上就是对租房合同没到期，怎么退押金可以退吗的解释。【法律条文】:法律依据：《中华人民共和国民法典》：第五百七十七条

2024.01.30 23:55:59

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1075809 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房子没到期提前退房的房东不退押金可以合法，只要双方在合同中有所约定。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2024.01.30 23:56:06

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助961930 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

合同中约定了提前退房不退还押金则需要按约定处理，没有约定则一般作为租赁预付款处理可以要求退还。合同没到期退房如果属于有特殊事由可以解除合同的，也可以要求退还押金，房东不愿退还可以申请调解或者起诉。法律依据：《最高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024.01.30 23:56:11

点赞
刘斌律师
服务地区：广东-深圳

你好！按照协议约定押金处理的

2024.02.20 17:20:02

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。