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承包土地咨询
更新时间:2024-01-30 23:28:07
问题描述:
承包土地咨询
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周清智律师
服务地区:四川-成都
134-0841-2645
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你好,方便具体说一下是什么情况吗,看能不能帮到你
2024.01.30 13:56:00
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张诗浪律师
服务地区:四川-成都
188-4845-1929
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土地权属或者使用权发生了那些争议呢?
2024.01.30 12:35:07
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何元金律师
服务地区:四川-成都
178-2816-3766
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你好,你可以把承包土地情况介绍一下?
2024.01.30 23:28:07
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李皓律师
服务地区:四川-成都
131-0820-8586
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可以委托律师,按照承包竞经营法处理
2024.01.30 12:47:18
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彭霞律师
服务地区:四川-成都
183-9827-4705
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你好,你是咨询土地纠纷的案子
2024.01.30 12:02:22
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李进律师
服务地区:四川-成都
185-8158-1888
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你好具体说一下你的案子啊
2024.01.30 14:00:20
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征地拆迁律师团队
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法律分析:土地承包合同应该包括以下内容:
1、合同双方;
2、承包土地名称;
3、承包期限;
4、承包土地用途;
5、地租价格;
6、租金交付时间;
7、合同保证金;
8、双方的权利和义务;
9、
土地承包经营权
的流转;
10、违约责任等。土地承包合同包括书面合同、口头合同、任务下达书,以及其他能够证明承包经营关系的事实和文件。法律依据:《
中华人民共和国农村土地承包法
》 第二十二条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款:
(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)发包方和承包方的权利和义务;
(六)违约责任。
《
中华人民共和国民法典
》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2024.01.30 11:41:35
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土地承包的程序规定有:承包方与受让方应就土地承包方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商,达成承包意向;报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查;经审查后,在乡镇土地承包流转服务中心监督下,双方签订土地承包经营权流转
合同
。法律依据:《土地管理法》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
2024.01.30 11:41:48
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法律分析:承包土地
合同纠纷
的解决方式是:
1.双方当事人可以通过协商解决;
2.可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决;
3.当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包
仲裁
机构申请仲裁;
4.仲裁不成的,可以直接向人民法院起诉。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第三百三十条 农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。
第三百三十二条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。
第三百三十二条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。
《中华人民共和国农村土地承包法》 第五十五条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
2024.01.30 11:42:03
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