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租房子,把房子的木地板弄坏了,但是修好了,但房东不满意要求把房间的地板全部换了
更新时间:2024-01-30 23:22:17
问题描述:
租房子,把房子的木地板弄坏了,但是修好了,但房东不满意要求把房间的地板全部换了
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5位律师解答
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周清智律师
服务地区:四川-成都
134-0841-2645
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您好,这个您可以和房东协商一下,看看房东怎么说。
2024.01.30 10:32:29
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张诗浪律师
服务地区:四川-成都
188-4845-1929
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如果修好已经不影响使用了,可以不用全换
2024.01.30 10:49:02
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何元金律师
服务地区:四川-成都
178-2816-3766
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你好,可以拒绝其不合理的赔偿。
2024.01.30 23:22:17
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房屋租赁
时物品损坏的解决方法有:
一、承租人对此不存在过错的,不承担赔偿责任;
二、承租人因使用不善导致物品损坏的,应当承担赔偿责任;
三、房屋物品损坏,致使不能实现
合同
目的的,承租人可以解除合同。法律依据:《
商品房屋租赁管理办法
》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
2024.01.30 09:57:31
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房屋维修是因房屋本身或改动房屋结构引起的,由出租人即房东承担全部损失维修责任;如果是因承租人使用不当造成损坏的,由承租人承担全部损失维修责任。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者
延长
租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2024.01.30 09:57:33
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出租人不履行维修义务怎么办
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租房期间家里的猫把墙纸的几块部分抓坏了,房东要求一百多平的整个房子的墙纸给他更换
协商或是依据鉴定赔偿
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