首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
河北法律咨询
>
石家庄法律咨询
>
石家庄拆迁补偿
> 咨询详情
老公家的房屋要拆迁,是城中村里的,婆婆公共名下的,拆迁房不写我的名字,算有我的一份么?(现在是婚后)
更新时间:2024-01-30 16:03:26
问题描述:
老公家的房屋要拆迁,是
城中
村里的,婆婆公共名下的,如果拆迁了,拆迁房不写我的名字,算有我的一份么?(现在是婚后)
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵蒙律师
服务地区:河北-石家庄
177-9806-8528
咨询我
您好,一方婚前所有的房屋因政府政策被拆迁,如果房屋是以产权调换方式取得拆迁安置房的,原则上该拆迁安置房应认定为原产权人的个人财产,但是进行利益分割时还须考量补偿方式及出资情况等因素。今天就简单讲讲几种情况:
第一种情况,产权调换以被拆迁房的面积作为拆迁安置补偿标准且未进行添附、扩建的,在这种情况下,拆迁安置房的取得来源是 夫妻一方原有的婚前个人房产,夫妻一方所有的财产并不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,因此,该类房产应认定为原产权人的个人财产。但如果双方另有约定的,应当按照约定。
第二种情况,产权调换是以户主家庭人口的多少作为拆迁安置补偿标准且未进行添附、扩建的,在这种情况下,补偿标准所安置的人口不仅包括夫妻双方,还包括父母、子女等家庭成员,在拆迁利益分割时就并不采用利益均分的方式,而是应该考量安置房的取得来源及家庭人口因素。
第三种情况,进行产权调换涉及补差价的。在实践中,通常包括两种情形:(1)以夫妻共同财产出资补差价的,该安置房产权仍属于原产权人的个人财产,但补差价的数额及对应的房屋增值部分应为夫妻共同财产,应按照共同财产进行分割。(2)以原产权人的个人财产出资补差价的,如果原产权人能够提供充分的证据证明,那么该拆迁安置房应为原产权人的个人财产,他人不得请求分割。
第四种情况,一方婚前房产,婚后对房屋进行扩建后又拆迁的。在实践中,婚后对房屋进行扩建的,通常包括两种情形:(1)以夫妻共同财产对房屋进行合法扩建的,房屋未扩建前面积转换的安置房产仍认定为原产权人的个人财产,而房屋扩建面积所获得的拆迁利益应认定为夫妻共同财产;(2)以原产权人的个人财产对房屋进行合法扩建的,若原产权人有充分证据证明的,拆迁安置房应认定为原产权人的个人财产。
由此可见,婚前个人房屋,婚后遇到拆迁,离婚时安置房该如何分割,是一个较为复杂的问题,要根据具体情况进行分析。
2024.01.30 16:03:26
点赞
闫建秋律师
服务地区:河北-石家庄
189-3291-8019
咨询我
根据拆迁公告、相关内容确定拆迁权益人,不能一概而论。
2024.01.30 14:19:07
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
1156632
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好,根据
拆迁政策
确认
2024.01.30 09:17:25
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
761254
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
您好,可以协商处理,协商不成可起诉
2024.01.30 09:18:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后得到拆迁款拆迁房屋如何分割
婚姻家庭
90
我是蒙城县的,房屋拆迁,我老婆户口没有迁过来,那么分房子有没有她的一份
一般按照户口分配的就没有
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
按人头算的拆迁房离婚了女方有份吗
房产纠纷
640
按人头算的拆迁房离婚了女方还有份吗
拆迁安置
3769
我和我老公结婚十五年了,婚房是结婚前的拆迁房,只有男方的名字。房子有我的份吗?
在涉及法律纠纷过程中会有很多细节需要了解,具体本律师需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
安置房离婚怎么分配
拆迁安置
31127
关于房子的事情,我们房子拆迁了,没有做我们夫妻和小孩的名字,如果和老公离婚,是否有份房地产
如果按照人口拆迁的,那是有你们的一部分的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世了,房产是父母的,但现在拆迁了,房子是在我出嫁后建的,拆迁款有没有我的一份呢
若房屋动迁之前认定为夫妻共同财产的,婚后动迁房也应当属于夫妻共同财产,媳妇就有份。若房屋动迁之前认定为个人财产,回迁房也属于个人财产,媳妇就没有份,但是需要给与
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和老公结婚十几年了。如果要离婚,我们的房子是公婆名下拆迁安置房。暂时没有房产证离婚了房子这一块我能
离婚房子是老公爸的,妻子什么都不能分到。离婚时夫妻不可以分公婆的财产,公婆的财产只能是公婆分割,因为只有公婆才是财产所有权人。同理,夫妻也只能对夫妻共同财产,才
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老公家的拆迁房房产证上有我的名字,离婚时有份吗?
你好,房产证有名字,有一定的份额。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老家农村房子搞拆迁,房产证是公公的名字,然后我的户口没有迁过来,拆迁有我的份吗迁有我的份吗?
房管部门能办拆迁还建房的所有权证明,居委会不能够办所有权证明,所有权证明的登记机关是地方人民政府的房产管理部门。国家对房产实行统一登记制度,房产登记由房产所在地
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和现在的老公结婚几年了,因为我本人没有户口,房产再遇拆迁,有我老公的份吗,拆迁房产怎么办
按照当地拆迁安置政策及补偿协议处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
城管拆除违建的法律依据是什么
拆违建依据《中华人民共和国城市规划法》。处理方式包括:1.责令停止建设;2.限期拆除或没收;3.罚款。针对不同情况,如严重影响城市规划的违建,需立即拆除;尚可改
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在政府严格要求拆迁。我们该怎么办?
征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区人民政府报市人民政府批准,在统一规划的前提下,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
去法院申请强制执行几天没有立案怎么办?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被执行人如何解除?
你好,需要看合同中对解除合同的约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家里农村自建房后面修了一个反水坡,现在我们担心拆掉会影响房屋质量,请问怎么处理呢
您好,分情况处理。1. 若村里同意协商,制定修补和赔偿方案;2. 若协商无果,请质检部门鉴定,依据报告要求村里修补赔偿;3. 若村里仍不配合,可向法院起诉,要求
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我申请强制执行已经两个月了,但是法院没有消息。我申请强制执行已经快两个月了,情况如何?
法院强制执行的程序向人民法院提出申请;法院受理;法院执行。强制执行时间是人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月内。若是人民法院六个月内没有执行的,申请执行人可
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好!我的房子拆迁,自己盖的,我只有使用权
我让律所负责处理这类案件的律师联系您
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
佳木斯修建房子该如何计算补偿
法律分析:第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。 第二:是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。 第三:是对
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
石家庄律师
同城律师:
正定县律师
桥西区律师
藁城区律师
晋州市律师
井陉县律师
辛集市律师
井陉矿区律师
赵县律师
鹿泉区律师
新乐市律师
其他人在咨询:
征地补偿
土地纠纷
拆迁补偿
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
上海市房屋拆迁安置补偿协议范本
5869人下载
房屋拆迁货币补偿协议范本
5869人下载
房屋拆迁补偿协议书样本的范文
5869人下载
个人房屋拆迁授权书范文
5869人下载
律师解答动态
36分钟前
陈春雷律师
近期帮助 6303 人
收到异地公安告知书,非法经营罪,但是本人已带到外地,家属怎么办
44分钟前
陈春雷律师
近期帮助 6303 人
驾校不退费问题,怎么维权
3小时前
陈世炫律师
近期帮助 25314 人
22.我想查一下我的债权人有没有被起诉
3小时前
许睿律师
近期帮助 2356 人
电动车充电器被偷能报警吗
3小时前
邱聪聪律师
近期帮助 36 人
装修公司提供的瓷砖没有3c认证,本人想终止合同,装修公司不同意
3小时前
邱聪聪律师
近期帮助 36 人
女方不还彩礼钱回来怎么办啊
3小时前
李晓航律师
近期帮助 168218 人
捡到一个身份证,想联系到本人,交还于他
3小时前
李晓航律师
近期帮助 168218 人
你好,我的欠条2006年的,还生效吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询