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和前夫离婚很多年,有离婚判决书,现在自己想买个二手房,请问可以过户吗
更新时间:2024-01-28 19:26:44
问题描述:
你好,和前夫
离婚
很多年,有离婚判决书,现在自己想买个
二手房
,但是户口还在前夫那里没迁出来,请问可以过户吗
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离婚之后房产归一方所有后离婚房子还需要过户。离婚之后,需要双方当事人一起,凭各自身份证,户口簿,离婚证,离婚协议,住房房产证,到住房所属房管部门,依照离婚协议约定,办理离婚析产过户住房,重办一方名义房产证。
完毕之后,住房归登记人个人所有。法律依据:2021年生效的《
民法典
》 第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然
资源
,所有权可以不登记。
《民法典》 第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2024.01.28 19:26:44
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