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宅基地只能盖房吗
更新时间:2024-01-27 12:35:50
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宅基地只能盖房吗
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法律分析:如果仅仅只有宅基地证,不可以盖房。农村建房应向村委会提出建房申请,履行完毕申请手续后才可以建房。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第三百六十二条
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《
中华人民共和国土地管理法
》 第六十二条 农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
2024.01.27 12:35:44
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法律分析:是可以的,只要宅基地还属于你,你就还有使用权,可以继续盖房。法律依据:《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和
资源
保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居
工程建设
的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
2024.01.27 12:35:45
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法律分析:宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》 第六条 农村村民建住宅需要使用宅基地的:
1.应向本集体经济组织提出申请;
2.并在本集体经济组织或村民小组张榜公布;
3.公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批;
4.经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
2024.01.27 12:35:50
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