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我们这里20亩地被人租了,但是没有给租金给我们
更新时间:2024-01-26 10:00:21
问题描述:
我们这里20亩地被人租了,但是没有给租金给我们
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张伟律师
服务地区:湖北-武汉
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你好 当时怎么约定的 签合同了吗
2024.01.26 10:00:21
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土地租金该交。如果承包人不交租金,可以使用以下方法进行处理:
1、通过协商要求对方支付租金,若依然不支付租金;
2、看
合同
中是否约定迟延支付租金是解除合同的必然条件;
3、若存在则构成严重违约行为,可以解除土地经营权流转合同;
4、若没有该条款,则可以向法院起诉要求对方支付租金。法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、
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、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
2024.01.26 01:37:54
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租地不给租金属于强占。对于不交租金的违约行为,通常是按照合同中所写的
违约责任
进行违约赔付,违约人拒不赔付的话首先报由村委会、乡、镇人民政府出面协调解决。根据国家相关法律规定,当事人不愿协商或者调解不成的,可以由土地承包仲裁机构提出仲裁,又或者向当地法院提出诉讼。法律依据:《
农村土地承包经营权流转管理办法
》第三十三条 农村
土地承包经营权
流转发生争议或者纠纷,当事人应当依法协商解决。当事人协商不成的,可以请求村民委员会、乡、镇人民政府调解。
当事人不愿意协商或者调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
2024.01.26 01:38:23
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土地租金该交。如果承包人不交租金,可以使用以下方法进行处理:
1、通过协商要求对方支付租金,若依然不支付租金;
2、看合同中是否约定迟延支付租金是解除合同的必然条件;
3、若存在则构成严重违约行为,可以解除土地经营权流转合同;
4、若没有该条款,则可以向法院起诉要求对方支付租金。
法律依据:《中华人民
共和
国土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再
延长
三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
2024.01.26 01:38:44
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