离婚房子过户给一个人,

更新时间:2024-01-26 11:56:50
问题描述:
离婚房子过户给一个人,
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 姜月律师
    服务地区:浙江-杭州 182-6802-0357
    咨询我
    双方之间应当就夫妻们9598双方之间应当就夫妻共同财产问题进行处理
    2024.01.25 20:32:28
    点赞
  • 贾正雨律师
    服务地区:浙江-杭州 182-5828-3199
    咨询我
    你好,具体情况现在是怎么样的,协议离婚的约定项
    2024.01.25 21:28:19
    点赞
  • 朱卓律师
    服务地区:浙江-杭州 133-6195-6267
    咨询我
    您好 您这边是过户的什么问题的
    2024.01.26 11:12:17
    点赞
  • 漏志华律师
    服务地区:浙江-杭州 187-5801-7751
    咨询我
    你好,房子过户有什么问题吗?
    2024.01.26 09:33:12
    点赞
  • 应娅婷律师
    服务地区:浙江-杭州 181-5717-8251
    咨询我
    您好,双方目前是协议离婚吗
    2024.01.26 09:48:34
    点赞
  • 程杰律师
    服务地区:浙江-杭州 188-6883-2993
    咨询我
    你好,你们可以自己协议过户的
    2024.01.26 11:56:50
    点赞
  • 陈远星律师
    服务地区:浙江-杭州 137-3227-2706
    咨询我
    你好,可以要求按判决更名
    2024.01.25 19:07:59
    点赞
  • 孙梅律师
    服务地区:浙江-杭州 159-8885-6520
    咨询我
    你好,详细说说方便分析
    2024.01.26 11:08:37
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助315697 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    夫妻双方的房子过户给一方分以下情况:
    1、婚姻存在期间,夫妻双方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;
    2、离婚后,原来夫妻双方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。
    抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供规定材料外,还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。
    法律依据:《中华人民共和国建设部房屋登记办法
    第三十三条
    申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
    (一)登记申请书;
    (二)申请人身份证明;
    (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
    (四)证明房屋所有权发生转移的材料;
    (五)其他必要材料。
    前款第
    (四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
    2024.01.25 18:43:47
    点赞
  • 婚姻家庭律师团队推荐
    已帮助367224 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    夫妻房产过户到一方的情况:
    1、婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;
    2、夫妻离婚后房产过户。
    《城市房地产转让管理规定》第七条法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条
    《城市房地产转让管理规定》第七条
    房地产转让,应当按照下列程序办理:
    (一)房地产转让当事人签订书面转让合同
    (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
    (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
    (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
    (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
    (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
    2024.01.25 18:44:05
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1604155 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    离婚了房子过户到一个人名下的方式需视情况而定:
    1、如果夫妻二人是协议离婚的,只需要在离婚协议上面签字,约定好房子归属于哪一方,就能够到房管局办理相关的过户手续;
    2、如果是诉讼离婚,拿到法院的判决书,不管双方是否配合,都能够办理过户的手续;
    3、如果法院判决之后,对方仍然不履行,申请法院强制执行之后,由法院通过房管部门达协助执行的通知书,办理过户的手续。
    一、离婚了房子怎么过户到一个人名下
    1、离婚了房子过户到一个人名下的方式需视情况而定:
    (1)如果夫妻二人是协议离婚的,只需要在离婚协议上面签字,约定好房子归属于哪一方,就能够到房管局办理相关的过户手续;
    (2)如果是诉讼离婚,拿到法院的判决书,不管双方是否配合,都能够办理过户的手续;
    (3)如果法院判决之后,对方仍然不履行,申请法院强制执行之后,由法院通过房管部门达协助执行的通知书,办理过户的手续。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
    第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    二、父母的房子怎么过户给子女
    父母的房子过户给子女的方式如下:
    1、以出让的方式办理过户,以买卖的方式按照交易的程序去办理过户;
    2、以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,较后办理过户;
    3、以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。
    2024.01.25 18:44:07
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他6位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚了,房子过户给别人需要两个人吗?
需要本人。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚后房产过户到一方
离婚后房子归一方过户的方法 1、夫妻离婚涉及房屋转让的,一般由双方共同申请登记,双方可以就财产达成协议,到民政部门办理,但必须及时办理财产转让手续; 2、在离婚
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
夫妻共有房产,离婚后过户给一方
法律分析:夫妻共同房产过户只要双方商议好在离婚前办理和离婚后办理都可以, 1、婚姻存续期间:婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
夫妻名下的房产能过户给其中一个人
您好目前是打算离婚吗
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚后房子…房子过户需要双方都
你好,这个需要相互配合的
全部8个答案 >
888 人咨询过
去咨询
夫妻离婚 房子过户给另外一人
夫妻产权过户如果是协议离婚的,首先办理离婚房产析产,然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证,然后再到房产管理部门办理离婚房产过户手续;如果是诉
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,我第一个问题是咨询离婚房屋纠纷问题。
法律分析:夫妻在离婚时对于这种房屋应首先协商,争取达成一致。如果能够达成一致,则法院会按照双方协商的结果进行处理。如果不能达成一致,则法院在离婚案件中不予处理,
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想咨询离婚关于子女,和房产的问题
离婚处理房产和孩子的方式是:如果该房产是属于夫妻共同所有的,由夫妻双方协商处理,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们婚前买的房子,房产证是我们两个人的名字,总共87万,他们家首付了17万这个房子财产怎么分?
法律分析:首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
夫妻二人都是大学老师,然后大学分配了一个房子,然后二人在市中心买了个房子哪个是属于南方的个人财产?
1、属于共有房产的情形包括: (1)、夫妻一方用共同财产购买的房屋,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产; (2)、两人以上共同出资、出力、出物建造的房屋
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前男方贷款买的房子,婚后还清贷款加女方名字,房子属于夫妻共同财产吗?
婚前买的房子有贷款婚后不一定算共同财产。如果房子是一方婚前购买,登记在自己名下,婚后也是由自己用个人财产偿还贷款的,则房产应认定为夫妻个人财产,离婚时不予分割;
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
5分钟前
邓开明律师
近期帮助 10864 人
女朋友15岁,但是她家里人不同意来我这里,构成犯罪吗?
9分钟前
吴越律师
近期帮助 6 人
你好,有借条,没有实际打款,对方把几年的往来打款拼凑起来起诉说是借的,这种怎么办
10分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44143 人
我价值4000的手链被拿走了
29分钟前
胡选宏律师
近期帮助 610 人
帮他人无偿保管手机,最后手机丢了,对方要求我赔偿合理吗?
1小时前
赖启徇律师
近期帮助 8823 人
就是还有一个多月就要暑假了,但是想退学,他还可以退学费吗
1小时前
阮兴军律师
近期帮助 9041 人
就把我撞到了,头撞到了柱子上,脸上还被打了一拳,问他们把我撞到了,怎么办
1小时前
赖启徇律师
近期帮助 8823 人
男女朋友分手时候男的打女的
1小时前
朱庆帅律师
近期帮助 2253 人
已经付款怎么联系你
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询