二手房房屋漏水

更新时间：2024-01-25 16:35:14

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二手房房屋漏水

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石志忠律师
服务地区：江苏-南京 189-1290-0832

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二手房本身就可能存在一些问题，如果没有特别约定，只能自行维修。

2024.01.24 15:42:56

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姜超律师
服务地区：江苏-南京 152-5186-1468

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您好，造成严重影响可以和对方协商或者走法律程序

2024.01.24 15:43:30

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胡雪峰律师
服务地区：江苏-宿迁 136-2524-6436

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那得看是入住前还是入住后造成的。

2024.01.24 16:07:37

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陈辰律师
服务地区：江苏-南京 151-0514-7169

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具体是哪方面的法律问题可以留言

2024.01.24 20:49:20

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李博律师
服务地区：江苏-南京 177-0518-9218

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楼上漏水将你家财产侵害了嘛？

2024.01.25 09:49:43

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陈妹律师
服务地区：江苏-南京 139-1383-2424

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二手房买了多久了，漏水严重吗

2024.01.25 10:14:50

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彭青春律师
服务地区：江苏-南京 182-6262-0181

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你好具体情况咱们沟通一下、

2024.01.25 16:35:14

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房屋漏水纠纷的处理程序：
1、请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。
2、鉴定出来后，可凭报告要求侵权方及时修补并可提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
3、如不配合，受损方可将争议提交到法院。
《民法典》第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。法律依据：《民法典》第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
《民法典》第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

2024.01.24 15:30:21

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房屋漏水纠纷的处理程序：首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，可凭报告要求侵权方及时修补并可提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如不配合，受损方可将争议提交到法院。法律依据：2021生效的《民法典》第二百九十五条　
不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条　
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

2024.01.24 15:30:39

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正确处理房屋漏水纠纷的途径：权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上下户主请求索赔。
《民法典》第二百九十六条法律依据：《民法典》第二百九十六条
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

2024.01.24 15:30:55

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