如果商铺在没有取得房产证和没有通过一次消防验收的情况下，可以合法出租吗？或者在取得什么样的证照下可以

更新时间：2024-01-24 14:36:07

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如果商铺在没有取得房产证和没有通过一次消防验收的情况下，可以合法出租吗？或者在取得什么样的证照下可以合法出租，例如土地证、土地开发证、等等

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朱丽珍律师
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房产证是证明房屋所有权的重要凭证，商铺出租时，房东必须提供有效的房产证明文件，表明其有权处置该物业，否则租户可能面临租赁合同无效、被强制搬迁等风险。

2024.01.24 09:23:14

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广东觉晓律所律师
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商铺在没有取得房产证和没有通过一次消防验收的情况下，不可以合法出租

2024.01.24 14:36:07

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陈文杰律师
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无房产证的房屋如果不是违法建筑也就可以出租。

2024.01.24 11:50:59

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孟翔律师
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你好，看你们合同里面有没有对租房目的的约定。

2024.01.24 13:14:28

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刘斌律师
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你好，这个是可以帮助解决的，有没有证件的呢

2024.01.24 11:23:09

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广东三佛律师
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需要产权证或者建设工程规划许可证。

2024.01.24 09:23:44

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金辉律师
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具体情况需要进一步了解s

2024.01.24 14:18:52

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商铺无产权证可以出租。符合安全、防灾等工程建设强制性标准的合法建筑均可出租，是否具备国家颁发的产权证不影响房屋依法进行出租，仅转让交易受限。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第三条房屋租赁应当遵循平

2024.01.24 03:57:01

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商铺无产权证可以出租。符合安全、防灾等工程建设强制性标准的合法建筑均可出租，是否具备国家颁发的产权证不影响房屋依法进行出租，仅转让交易受限。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第三条
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

2024.01.24 03:57:18

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找法网咨询顾问
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法律分析：租的店铺没有房产证也可以办理营业执照的,只要向有关部门提交租赁协议和场所的产权证明复印件或者原件即可。法律依据：《企业法人登记管理条例施行细则》第十四条申请营业登记，应当具备下列条件：
（一）有符合规定的名称；
（二）有固定的经营场所和设施；
（三）有相应的管理机构和负责人；
（四）有经营活动所需要的资金和从业人员；
（五）有符合规定的经营范围；
（六）有相应的财务核算制度。不具备企业法人条件的联营企业，还应有联合签署的协议。

2024.01.24 03:57:31

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