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有安置的户主死了,但是发了二年的过渡费,为什么今年不发放
更新时间:2024-01-23 10:41:37
问题描述:
有安置的户主死了,但是发了二年的过渡费,为什么今年不发放
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法律分析:过渡费是指在房屋拆迁中,由于各种原因,有部分开发小区房屋拆迁不能按期还房,导致被拆迁户在外租房过渡的开发商应向其支付的补偿费。其计算方式为:
1、住宅房屋:从逾期之日起,逾期不足6个月含6个月的,按月增加0.5倍临时安置补助费;逾期6个月以上1年以下的,按月增加1倍临时安置补助费;逾期1年以上的,按月增加2倍临时安置补助费。
增加的标准在原签订协议中的标准上增加。
2、生产、经营用房超过过渡期限的,其临时安置补助费按
拆迁协议
确定的标准或评估机构确定的标准照发。
3、生产、经营用房超过过渡期限的,一年以上的,含一年,每年加发一次停产停业经济损失补助费,也可按月发放。法律依据:《中华人民
共和
国城市房地产管理法》 第四十九条 房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
《
中华人民共和国土地管理法
》 第四十三条 因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏,用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦;没有条件复垦或者复垦不符合要求的,应当缴纳土地复垦费,专项用于土地复垦。
复垦的土地应当优先用于农业。
2024.01.23 04:06:58
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过渡费发放时间是旧房拆迁至搬回新房之间。过渡费发放标准是按照被拆除房屋每平方米建筑面积每月10元计算,
被拆迁人
每户每月低于600元的按照600元发放。法律依据:《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择
房屋产权调换
的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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过渡费发放时间是旧房拆迁至搬回新房之间。过渡费发放标准是按照被拆除房屋每平方米建筑面积每月10元计算,被
拆迁人
每户每月低于600元的按照600元发放。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择
房屋产权
调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
2024.01.23 04:07:32
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孟炤辰律师
服务地区:湖南-长沙
这个你可以咨询一下管理部门。z
2024.01.23 10:41:37
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