房子的户主去世了，房子是户主的名字，可以变更其他的人吗？

更新时间：2024-01-23 14:55:11

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王磊律师
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你好！您可以通过法律途径完成遗产继承。这包括与去世方的继承人协商，并通过继承权公证或法院继承调解的方式来获得房产份额。一旦获得了必要的法律文书，就可以前往不动产登记中心办理过户手续。

2024.01.23 08:55:46

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石志忠律师
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户主去世，产生法定继承关系，可以依法变更。

2024.01.23 09:23:27

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詹诚律师
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你好，可以当遗产进行继承分配。

2024.01.23 07:53:52

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吕欣律师
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可以变更，但要按照继承来办理。

2024.01.23 10:54:49

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阮兴军律师
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有遗嘱按遗嘱，没遗嘱按法定。

2024.01.23 07:47:57

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朱正洪律师
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法定继承人可以的，家人配合

2024.01.23 08:43:15

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法律分析：想要更改户主的，可以由户主本人带着相关资料去有关的公安机关户政部门进行办理，如果户主去世，也可由户口本里的其他成员带着相关资料去公安机关户政部门进行办理。根据相关的规定可知，有下列情形的，可以更改户主：一是户主去世、被宣告死亡或者被宣告失踪的；二是原户主户口迁出的；三是房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》
第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。
户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

2024.01.22 22:32:16

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看具体情况定。有下列情形之一的，可以变更：
（1）原户主死亡；
（2）原户主被人民法院宣告失踪或宣告死亡；
（3）原户主出国定居或加入外国国籍；
（4）原户主户口迁出；
（5）房屋所有权或使用权发生转移，现房屋所有权人认为需要变更；
（6）户内成年人及房屋产权人协商一致申请变更；
（7）其他特殊原因应当变更。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

2024.01.22 22:32:19

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房产证上的户主去世了，需要更换户主。
房产证是该房产的权属证明，房产证上的名字才是房子所有权者。如果在房产证上登记的名字和户主是同一个人，此人去世了，那就应该按照法律规定进行遗产分割继承，然后才能按照一定的程序和手续进行过户更名。
原户主户籍注销后，可以由同一户口本上其家庭成员推选新的户主。
办理相关的过户手续时需注意以下几点：
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种，遗嘱继承和法定继承。
3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》
第八条明确规定，对于公民死亡的是需要在死亡一个月内，由户主、亲属、抚养人或者邻居带上死亡证明，火化证明等资料到户籍所在地公安部门申请办理户口注销，由于户口注销以后其户口没有户主，因此是需要及时办理变更户主。对于户口簿丢失补办，到期换证以及户口迁移等业务办理，都是需要户主带上相关资料或者陪同办理的，若户口簿户主死亡而没有及时办理变更户主，会因为原户主死亡无法授权或者出现而导致所有业务无法办理，因此需要及时办理变更户主。

2024.01.22 22:32:46

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张晶律师
服务地区：江苏-南京

继承人可以主张这个房子的所有权

2024.01.23 14:55:11

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