签完合同发现房租比旁边同样的高出整整6000协商不成怎么办

更新时间：2024-01-23 16:36:39

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

张仁山律师
服务地区：甘肃-白银 136-8943-1869

咨询我

签完合同发现房租比旁边同样的高出整整6000协商不成怎么办。你好，到法院起诉解决。

2024.01.23 13:39:59

点赞
安治国律师
服务地区：甘肃-兰州 173-6169-1477

咨询我

您好，若合同不是在合法合规的情况下签订的则没有法律效应

2024.01.23 16:36:39

点赞
找法网咨询顾问
已帮助541205 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：可以协商解决，若合同中没有写明涨租金的具体条款，就属于房东违约，如果协商不成，可以起诉维权。租房合同未约定违约金的怎么办. 租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。
对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

2024.01.22 17:58:34

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1694492 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：
1、和房东签署的房屋租房的契约；
2、房东收取定金的凭据；
3、向有关部门提交告状书两份；
4、本人的身份证复印件的正面和反面。带着这些相关的文件到房屋所在地或者房东所在的有关部门提起诉说。如果协商不成功的，应该去相关部门申诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024.01.22 17:59:02

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助864054 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

【
法律分析
】：有三种解决途径：第一，跟房东直接协商交涉，争取达成和解协议。第二，拒绝房东的无理要求，要求按照合同约定租金给付。第三，要求解除合同，并让房东承担违约责任。第
四、房东如果要涨房租，房客是可以双方协商的，如果是在租期合同外，房客无权干涉的。
【法律依据：
】：《商品房屋租赁管理办法》第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。

2024.01.22 17:59:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。