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忘记提前15天通知房东退租,有合同,能不能把押金要回来有什么办法
更新时间:2024-01-22 01:50:26
问题描述:
忘记提前15天通知房东退租,有
合同
,能不能把押金要回来有什么办法
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法律分析:房东无故不退押金的行为则构成违约,首先租户可以主动与其进行协商,还可以请房屋所在地的居委会或派出所出面协调,解决纠纷。 如果协商不成,对于房东的恶意违约行为,还可以向房屋所在地法院起诉,要求房东返还押金,并支付
违约金
。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2024.01.22 01:49:49
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法律分析:不会。提前退租,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金:在签订
租赁合同
时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或承租方未按合同约定的期限,提前退租,则保证金将不会退还。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
2024.01.22 01:50:22
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提前退租行为,法律上可以称为“预先违约”,预先解除租赁合同。双方当事人之间签订租赁合同时对房屋的租赁期限应当是明确的,属于租赁合同的必备条款,承租人提前退租,解除租赁合同属于违约行为,应当承担相应的违约责任。
对于承租人多交付的租金,当然是可以主张退还的,但是出租人也有权基于承租人提前解除租赁合同而主张违约
损害赔偿
。收取租赁押金的目的,一定程度上是
保证合同
履行的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024.01.22 01:50:26
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就是房租没有到期,个人特殊原因。想提前退租,房东只按合同进行,押金还可以拿回?
你好,不成起诉,主张拿回部分
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房租快到期了,不想租了,合同写的要一个月提前说,能不能退回押金
根据我国相关法律的规定,房租合同未到期但经出租人和承租人协商一致的,押金依然能退回。但如果当事人在租赁合同中约定,一方提前退租,不退给承租人押金的,则出租人可以
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租房合同说退租需要提前一个月通知房东,但是我没有做到,只提前5天,这样押金还能退不押金还能退不?
租房合同一年提前退房构成违约的一般不可以退押金,给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还。法律依据
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我们和房东签合同,我们提前退租没有在一个月内告知他,他把押金全部收回,这是合法的吗
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