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物业费多少我年了，可以让其退回吗
更新时间：2024-01-21 19:14:36
问题描述：
物业费多少我年了，可以让其退回吗
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法律分析：全部退还物业费的可能性不大，因为物业人员每天巡逻、清洁都是在为业主服务，不能完全否定。综上所述，可以有一定折扣，但全免不大可能，折扣多少要看具体的过失有多大。法律依据：《
物业管理条例
》 第三十六条 物业服务企业应当按照
物业服务合同
的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务
合同
的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
遵循服务于收费公平合理的原则，物业服务企业有过失的行为，业主应当积极收集证据，作为依据，由于物业服务企业过失侵害业主权益的，理应对物业费有一定的折扣。
2024.01.21 19:13:52
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根据签订的物业合同规定办理
2024.01.21 19:13:54
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法律分析：物业费是否退还，应当由物业管理合同约定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可起诉解决。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》 第五百六十六条
合同解除
后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担
违约责任
，但是当事人另有约定的除外。
2024.01.21 19:14:36
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