农村一宅2户怎么确权

更新时间：2024-01-23 10:54:04

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农村一宅2户怎么确权

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李海江律师
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1.如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的，即使是一户多宅也是要允许土地确权的。这是农民的合法权益。
2.如果是农民非法占用村集体土地，擅自随意建造房屋，而形成一户多宅，对于非法占有的，要全部没收。具体没收过程中有没有补助根据具体情况分析。
3.宅基地使用权应按照“一户一宅”要求，原则上确权登记到“户”。
4.符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记。
5.未分开居住的，其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的，依法按照实际使用面积予以确权登记。

2024.01.21 16:52:45

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宋学斌律师
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根据我国相关法律法规规定，在进行农村房屋所有权的确立时需要遵循以下原则：
1、明确土地使用权。确定农民在自己耕地上建设的住房的所有人是哪些；
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2024.01.21 16:46:38

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徐卫东律师
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测量宅基地和房屋情况后，把材料提交给土地确权管理部门

2024.01.23 10:01:56

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靳双权律师
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可以通过诉讼确权，具体情况您可以详细描述一下

2024.01.23 10:54:04

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牛彩红律师
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您好：需要根据实际情况来确定

2024.01.22 09:23:36

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冯继刚律师
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你好，是否属于遗产，可以详谈

2024.01.22 10:35:46

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盈科王雨昕律师
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您好，确权纠纷可以通过诉讼

2024.01.21 16:50:09

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吴丁亚律师
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你好，可以通过法院诉讼确权

2024.01.22 10:50:48

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一户两宅的确权方式如下：宅基地使用权应当按照一户一宅”的要求，原则上要确权登记到户。一户两宅也有可能是因为继承获得的。符合当地分户建房条件未分户，但是未经批准就另行建房分开居住的，其新建的房屋占用宅基地要符合相关规划，经本农民集体同意并公告后无异议的，可以按照规定补办有关的用地手续，依法予以确权登记。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

2024.01.21 16:29:52

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一宅两户的确权是：因继承、受赠房屋得到两处宅基地的，可以按照规定对房屋登记发证；通过违法方式取得两处宅基地的政府有权无条件收回多余的宅基地，对一处以外的宅基地法律不予保护，同时可以对户主处以罚款。法律依据：《土地管理法》第六十二条　
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

2024.01.21 16:30:24

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一宅两户按照以下步骤确权：
1、申请人向村委会提出申请；
2、由村委会上报至乡镇人民政府；
3、提交申请书等材料；
4、材料经过审核，对于符合确权条件的，办理确权登记。法律依据：《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

2024.01.21 16:30:41

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