你好，我租了个店铺，装修好了，结果楼上漏水，把装修的损坏了，该找谁负责

更新时间：2024-01-22 11:21:33

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

郭志杰律师
服务地区：江苏-无锡 150-0619-4880

咨询我

你好！建议收集固定证据，找楼上业主协商，协商不成可通过法律途径维权！

2024.01.22 11:21:33

点赞
余联刚律师
服务地区：江苏-南京 139-0519-2708

咨询我

您好，楼上应当承担您的损失，协商不成的，可以向法院起诉解决。

2024.01.21 08:42:33

点赞
秦宇律师
服务地区：江苏-无锡 138-0617-2801

咨询我

有漏水的责任人员承担赔偿，也可以要求楼上房东承担责任的

2024.01.21 10:00:00

点赞
李耀光律师
服务地区：江苏-无锡 151-9668-1348

咨询我

你好，首先要查明漏水原因和你的损失。

2024.01.21 08:36:18

点赞
宋艳律师
服务地区：江苏-无锡 189-6151-3919

咨询我

楼上的人承担侵权损失，你可以要求赔偿

2024.01.21 08:45:17

点赞
吴晓东律师
服务地区：江苏-无锡 139-6186-4215

咨询我

你好，楼上漏水的原因是什么

2024.01.21 07:50:47

点赞
陈辰律师
服务地区：江苏-南京 151-0514-7169

咨询我

这种情况可以要求楼上赔偿

2024.01.21 13:48:46

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1297401 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：看责任属于谁，首先要确认主管道漏水原因。
责任划分：如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责。
如果过了保修期，只能物业自行赔偿。
可以聘请房屋鉴定机构，并邀请物业到场，对装修的管道进行认定，确定具体的责任人，然后要求承担赔偿责任即可。法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

2024.01.21 01:00:43

点赞
找法网咨询顾问
已帮助370159 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。法律依据：《民法典》第二百三十六条，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

2024.01.21 01:00:46

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1857124 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

租客租房子楼下漏水由谁负责还要看具体情况确定。如果房屋使用年限在质量保修范围则由开发商负责、漏水部位若是装修改装的则由装修企业负责、如果属于相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
根据《民法典》第二百三十三条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十六条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第二百三十七条规定，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。法律依据：《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决
第二百三十六条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险
第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状

2024.01.21 01:01:24

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。