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您好,我的租客差我房钱跑了
更新时间:2024-01-19 11:38:58
问题描述:
您好,我的租客差我房钱跑了
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
崔斌律师
服务地区:陕西-西安
187-0922-5550
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与租客联系:首先,你可以尝试与租客联系,要求他们支付欠你的房钱。你可以通过电话、短信、邮件等方式与租客联系,向他们说明情况,并要求他们尽快支付欠你的房钱。
向法院起诉:如果你与租客联系无果,你可以向法院起诉,要求租客支付欠你的房钱。在起诉时,你需要提供相关证据,例如租赁合同、租客的身份证明等。
申请强制执行:如果法院判决租客支付欠你的房钱,但租客仍然拒绝支付,你可以向法院申请强制执行。在申请强制执行时,你需要提供相关证据,例如法院判决、租客的财产证明等。
2024.01.19 09:54:21
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凌茂奇律师
服务地区:陕西-西安
199-9145-3556
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你好!建议先行协商处理,协议过程中可以选择录音保留证据(当场录音或者电话通话时录音均可),如果后期依然无法达成一致意见,可以选择诉讼维权。
2024.01.19 11:14:18
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刘明磊律师
服务地区:陕西-西安
133-7905-5822
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如果有押金押金你可以抵租金
2024.01.19 11:38:58
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平台法律顾问团队
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1995445
人 · 响应时间
平均4分钟内
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法律分析:租房欠钱跑了应该走诉讼途径,寻求法院帮助。在租客逃跑的情况下,没有调解的可能性,因为调解需要双方一致同意的前提下才有可能,所以诉讼就是唯一的办法,房屋
租赁合同
纠纷,应当由被告住所地或合同履行地法院管辖,一般把房屋所在地认定为合同履行地,房东可以选择对自己较为便利的法院起诉。
可以向法院申请财产保全,由法院查封,法院判决后可以拍卖用以清偿拖欠的租金。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者
侵权责任
。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024.01.19 07:31:16
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房产纠纷律师团队
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已帮助
1547267
人 · 响应时间
平均5分钟内
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房东和租户纠纷的解决方法具体如下:
1、
房屋租赁
当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人;
2、租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决;
3、租房纠纷协商不成的,提起民事诉讼或者申请仲裁解决。
合同解除
的情形有什么:
1、债务已经按照约定履行;
2、合同解除;
3、债务相互抵销;
4、债务人依法将标的物提存;
5、债权人免除债务;
6、
债权债务
同归于一人;
7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
:《中华人民共和国民法典》第四百七十六条法律依据::《中华人民共和国民法典》第四百七十六条
要约可以撤销,但是有下列情形之一的除外:
(一)要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销;
(二)受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同做了合理准备工作。
第四百七十八条
有下列情形之一的,要约失效:
(一)要约被拒绝;
(二)要约被依法撤销;
(三)承诺期限届满,受要约人未作出承诺;
(四)受要约人对要约的内容作出实质性变更。
2024.01.19 07:31:41
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平台特邀律师
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已帮助
299580
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平均4分钟内
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如果欠你房子的租客跑掉了,这种情况下是可以去法院起诉的,毕竟在当初租房子的时候,他也会把身份证的复印件信息留给你,你是可以通过他的身份证等信息提交到法院起诉他的。
2024.01.19 07:31:52
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李忠民律师
服务地区:陕西-西安
你好,你们双方签订有租房合同的话,对方拖欠租赁数额较大的话,你可以收集相关证据向法院提起诉讼。
2024.01.19 09:12:40
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