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爸爸在,妈妈不在了,房产证是爸爸的名字,想过户给儿子,需要其他子女签字吗
更新时间:2024-02-03 12:01:42
问题描述:
爸爸在,妈妈不在了,房产证是爸爸的名字,想过户给儿子 ,需要其他子女签字吗
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李永会律师
服务地区:新疆-乌鲁木齐
180-9968-3821
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如果房产是父母的共同财产,母亲去世后,房子的一半应归父亲所有,另一半则应归子女继承
2024.02.03 12:01:42
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任明晓律师
服务地区:新疆-伊犁
135-1998-7166
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因为涉及到其他子女的继承权,需要他们同意。
2024.01.20 20:31:35
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找法网咨询顾问
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647649
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平均3分钟内
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必须要产权人签字
2024.01.18 22:27:45
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已帮助
58554
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平均2分钟内
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法律分析:需要子女签字。子女对属于父亲的那一部分和母亲一样享有继承权。处分共有财产,须经其他共有人一致同意。因为你父母的房产没有经过分割,属于
共同共有
,所以需一致同意。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的
按份共有
人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。
注意此处的三分之二后面指的是按份共有人,共同共有是需要全体共同共有人同意的。
2024.01.18 22:28:02
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房产纠纷律师团队
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已帮助
1222275
人 · 响应时间
平均4分钟内
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您好,这种情况可以协商处理的
2024.01.18 22:28:22
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