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半年房租合同到期后按原合同延期是在租半年吗
更新时间:2024-01-18 11:04:32
问题描述:
半年房租
合同
到期后按原合同延期是在租半年吗
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天习律所律师
服务地区:广东-广州
130-0209-1270
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你好,需要起诉的话根据案件的管辖,我们都是可以处理
2024.01.17 22:20:08
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广东天习律师
服务地区:广东-广州
400-8705-5708
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你好!按照合同约定处理的
2024.01.18 11:04:32
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房屋
租赁合同
能延期。
房屋租赁
合同延期,签署一份延期的补充协议即可,原合同约定继续履行,只不过把租期变一下,如果租金或者其他内容也需要变,可以一并约定。不过约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2024.01.17 22:14:18
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法律分析:房屋出租到期能延期,签署一份延期的补充协议即可,原合同约定继续履行,只不过把租期变一下,如果租金或者其他内容也需要变,可以一并约定,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
2024.01.17 22:14:58
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法律分析:房屋租赁合同能延期。房屋租赁合同延期,签署一份延期的补充协议即可,原合同约定继续履行,只不过把租期变一下,如果租金或者其他内容也需要变,可以一并约定。不过约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据:《民法典》
第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百四十三条【
协议变更合同
】当事人协商一致,可以变更合同。
第七百零五条【
租赁最长期限
】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2024.01.17 22:14:59
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