我想问下我这个是店面，装修了几万块钱，因为一点矛盾房东说明年不租给我们了，有没有办法让房东赔装修费

更新时间：2024-01-17 16:50:23

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你好我想问下我这个是店面，装修了几万块钱，明年到期，因为一点矛盾房东说明年不租给我们了，但是合同签的是一年的，这种有没有办法让房东赔装修费

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按合同确定，有些合同上面还有可能有房租到期恢复原样的条款，如果较真起来房东有可能要求你拆除装修

2024.01.17 14:55:35

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姜月律师
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可以要求房东按照租赁回头约定可以要求房东按照租赁合同约定的时间履行

2024.01.17 16:50:23

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对于装修费的补偿，如果双方有约定的可以按约定解决，如果协商无法解决的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。
因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

2024.01.17 11:22:31

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对于租客装修房子这种情况，假如合同当中明确表示租客在租赁期限之内自己装修费用自己承担，到期之后房东不承担装修费用的损失问题，那房东自然就不用赔偿。但假如合同当中另有规定，租客对商铺进行装修之后，在租赁期限到期，房东可以以一定的价格支付装修费用，那就要按照合同的规定支付给租客一定的装修费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人对租赁物进行改善或增设他物规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2024.01.17 11:23:03

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