押金也不够抵扣已欠租金，合同还差3个月到期，请我我怎么保障自己权益呢？

更新时间：2024-01-18 08:56:09

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我的租客拖交房租一个多月了，现在说要搬走，押金也不够抵扣已欠租金，合同还差3个月到期，请我我怎么保障自己权益呢？

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如果合同没有到期,房东让搬家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,

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双方之间是否签订书面合同？如何约？

2024.01.17 11:23:18

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你好可以要求支付租金违约金

2024.01.17 10:12:11

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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

2024.01.17 08:31:04

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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任；费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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房屋租赁中承租人违约的，应当承担违约金。如果承租人给出租人造成损失超过违约金数额，可以用押金赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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您好，房东无故不退还押金可以采取的方式有协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。租房押金不退的问题可以

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牵扯到租房纠纷的事情，经过中介介绍租了两个月的房子，不退押金，想问一下怎么维护我的合法权益？

你好，租房最好直接与房东对接，部分中介公司存在恶意扰乱租房市场的行为，应当及时走法律途径维权。

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提问式法律问题：我提前一个月和房屋沟通需要提前退租，我只住了五个月。我签了一年的合同，但只交了半年

房屋租赁合同解除后，收回房屋的办法是与承租人协商，请求承租人及时返还房屋，并且房屋应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态；如果承租人拒不返还的，出租人

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租房合同还有两个月到期，房东说可以给退剩下的租金和押金，但是拖了两个多月还没给退应该怎么办

按照合同约定执行

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我之前租了一个房子，现在要搬走，房东以租赁期间借我一张床没还为由要扣除我押金并赔偿现在我还怎么解决？

房东不退押金租户可以与房东房东先行和解，或者向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，协商不成的可以凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金

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资金原因拖欠了一个月，租房时交了三个月押金，请问我该怎么做，房东也知道这房子是一个女户主

这就是个误会，毕竟没有回人家电话

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我现在租的房子，这个月初让我交房费我拖到现在还没交，押金之类的钱一概不退，这样我要怎么解决

房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法： 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任； 2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可

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房子不合格要被拆，押金和剩余一个月的房租还有余下的电费一律不退给我们。请问这种情况我们租客该怎么维护

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

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我租房，合同半年，押金两个月，现在租了三个月，房子出现安全隐患，把我砸了，可以要求退租退押金吗?

可以。先与出租人协商，要求退租退押金；协商不成可提起诉讼，要求法院判决出租人退还押金，并赔偿因安全隐患造成的损失；同时，注意收集相关证据，如租房合同、安全隐患照

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支付宝租手机，冻结押金支付后还需要支付第一期租金吗？

您好，依据双方之间协议约定办理

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针对没签合同租房定金不退如何办

未签合同租房定金不退，可采取以下措施：1. 与出租人协商，寻求双方都能接受的解决方案；2. 邀请房管部门介入，敦促出租人履行义务；3. 根据租房合同中的约定条款

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你好租房合同上写未满一年扣押金并且还支付一个月租金合法吗

租房合同押金条款需审慎。若合法合理，双方应遵守；若存疑，可寻求法律帮助。处理方式包括协商、咨询和诉讼，根据具体情况选择合适途径，保护自身权益。

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租房合同要求提前15天交租我交了一个月原本应该是住到30号房东要求我现在般合理吗

处理方式包括协商、查阅合同条款或寻求法律援助。首先应与房东沟通，了解具体原因并尝试达成共识。若无法协商，可查阅租赁合同中关于提前搬出的条款。如仍有疑问，可咨询专

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租房电费生活缴费上缴纳消耗高

若怀疑电表故障，可联系房东或电力公司检查。如因生活习惯导致高消耗，可尝试节能措施。若因电价标准不合理，可咨询当地物价部门。房屋保温性能差，可与房东协商改善。

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公司欠房东房租，警察或私下协商，但房东只是不同意下一步怎么办？

您好，可以委托律师起诉，根据合同约定，要求履行合同义务，如给您造成损失或构成违约可以一并主张。

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我租了房子，签了合同，但不想租，房东不给我退款怎么办？

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

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