押金也不够抵扣已欠租金，合同还差3个月到期，请我我怎么保障自己权益呢？

更新时间：2024-01-18 08:56:09

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我的租客拖交房租一个多月了，现在说要搬走，押金也不够抵扣已欠租金，合同还差3个月到期，请我我怎么保障自己权益呢？

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如果合同没有到期,房东让搬家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,

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双方之间是否签订书面合同？如何约？

2024.01.17 11:23:18

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你好可以要求支付租金违约金

2024.01.17 10:12:11

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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任；费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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房屋租赁中承租人违约的，应当承担违约金。如果承租人给出租人造成损失超过违约金数额，可以用押金赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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您好，房东无故不退还押金可以采取的方式有协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。租房押金不退的问题可以

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提问式法律问题：我提前一个月和房屋沟通需要提前退租，我只住了五个月。我签了一年的合同，但只交了半年

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租房合同还有两个月到期，房东说可以给退剩下的租金和押金，但是拖了两个多月还没给退应该怎么办

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我现在租的房子，这个月初让我交房费我拖到现在还没交，押金之类的钱一概不退，这样我要怎么解决

房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法： 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任； 2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可

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房子不合格要被拆，押金和剩余一个月的房租还有余下的电费一律不退给我们。请问这种情况我们租客该怎么维护

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我是房客电梯费由谁拿房东拿还是租房客拿

电梯费支付可协商。若合同有约定，依约定；无约定通常由租客承担。产生纠纷可依据《物业服务收费管理办法》等相关法律解决。

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租房期间，房东或租客应承担卫生间漏水费

房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。

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一年签合同的时候交了5万押金。现在我不想做了。押金能回来吗？

按租赁合同约定处理

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我们退租了，预存的电费房东不退怎么办？

你好，建议协商解决，协商不成可以报警

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但现在他们还在打架，因为邻居扰民。我不想租。我能退还租金和押金吗？

如果合同有明确约定应该退还租金的话，您可以起诉业主要求对方退钱

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