押金也不够抵扣已欠租金,合同还差3个月到期,请我我怎么保障自己权益呢?

更新时间:2024-01-18 08:56:09
问题描述:
我的租客拖交房租一个多月了,现在说要搬走,押金也不够抵扣已欠租金,合同还差3个月到期,请我我怎么保障自己权益呢?
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  • 朱卓律师
    服务地区:浙江-杭州 133-6195-6267
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    如果合同没有到期,房东让搬家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,
    2024.01.18 08:56:09
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  • 姜月律师
    服务地区:浙江-杭州 182-6802-0357
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    双方之间是否签订书面合同?如何约?
    2024.01.17 11:23:18
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  • 沈晓刚律师
    服务地区:浙江-杭州 188-6712-4612
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    你好可以要求支付租金违约金
    2024.01.17 10:12:11
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助959063 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
    2024.01.17 08:31:04
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    合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任;费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
    2024.01.17 08:31:11
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    房屋租赁中承租人违约的,应当承担违约金。如果承租人给出租人造成损失超过违约金数额,可以用押金赔偿。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    2024.01.17 08:31:13
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