我想问下我租了一个房子租半年，合同上写的是2023.8.16到2024.1.16半年，现在房东找我退

更新时间：2024-01-20 05:52:59

问题描述：

你好，我想问下我租了一个房子租半年，合同上写的是2023.8.16到2024.1.16半年，但计算错误到2.16才算半年，但当时我没有算清楚依然签了，现在房东找我退房咋弄

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晋毅峰律师
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在租房合同签订后，双方应当按照合同约定履行各自的义务。如果合同约定的租赁期限为半年，但计算错误导致实际租赁期限为5个月，那么你可以与房东协商解决此事。
如果房东坚持要求你退房，你可以与房东协商解决此事。如果协商不成，你可以考虑向法院提起诉讼，要求房东履行合同义务。
在与房东协商解决此事时，你可以向房东提供相关证据，如合同、付款凭证等，以证明你已经按照合同约定履行了义务。同时，你也可以向房东提供一些解决方案，如延长租赁期限、支付一定的违约金等，以解决此事。
需要注意的是，在租房过程中，双方应当遵守合同约定，尊重彼此的权益。如果出现纠纷，双方应当通过协商、调解等方式解决，避免采取过激的行动。

2024.01.16 11:51:43

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程邦见律师
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租房期限可以确定，因笔误不影响实际合同期限，如房东要求退房不符合合同约定，可以拒绝或按照违约处理。

2024.01.20 05:52:59

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姜万东律师
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一般按照合同约定，可以和房东协商解除，有签半年的证据吗

2024.01.16 14:36:40

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法律分析：五种处理方式：
1、如果合同中有对租房后的违约行为有明确规定的，按合同中的规定执行。
2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决。
3、如果已经交了房租，而房东却一直延迟交付房屋的，一般超过一周后，房东还不腾房屋，租客就可以要求房东退房，并要求双倍返还订金或租金。
4、租来的房屋质量导致严重影响使用的，租房人可以要求退房。
5、与租赁信息描述不符合的房子，可以无条件要求房东退房，并退还租房定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024.01.16 10:48:59

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