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大润发商场内租的商铺,由于楼上装修。无法正常营业。怎么维权。商场租赁合同还没有给我。
更新时间:2024-01-16 09:28:14
问题描述:
大润发商场内租的商铺,由于楼上装修。无法正常营业。怎么维权。商场
租赁合同
还没有给我。
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李晓航律师
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你好,协商不成起诉处理,1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;
2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;诉讼请求和所根据的事实与理由;证据和证据来源,证人姓名和住所。
2024.01.16 09:28:14
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1、商铺租赁中需要注意的问题有:注意商铺出租人是否为商铺产权人;注意商铺是否存在权利瑕疵,是否进行担保;注意商铺是否是违规建筑;注意商铺的使用期限、使用方式等;法律规定或当事人约定的其他事项等。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第四百七十条,
合同
的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)
违约责任
;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2024.01.15 22:28:44
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商铺租赁中需要注意的问题有:注意商铺出租人是否为商铺产权人;注意商铺是否存在权利瑕疵,是否进行担保;注意商铺是否是违规建筑;注意商铺的使用期限、使用方式等;法律规定或当事人约定的其他事项等。法律依据:《
民法典
》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2024.01.15 22:28:46
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有合同约定按约定赔偿,没有约定的就搜集
证据
,举证因对方的过错造成你无法营业,且需要有完整的证据链环环相扣,例:证据
一、对方明知或应当知道某做法会导致或极有可能导致你无法营业,证据
二、对方这样做了,且因此造成了你无法开业或延迟开业,证据
三、因无法开业或延迟营业造成了你各项损失的明细计算(或者是因此产生了货款滞纳金或装修人工工资增加)等等等等,举证一个完整的证据链明确其因果关系,然后上法院要求赔偿
2024.01.15 22:29:07
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