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在网上签了两个月合同,只交了一个月的房租加一个月押金可以直接解除合约吗
更新时间:2024-01-15 21:13:24
问题描述:
在网上签了两个月
合同
,只交了一个月的房租加一个月押金可以直接解除合约吗
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您好,建议协商处理,您可能需要承担
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2024.01.15 21:01:00
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法律分析:
1、当事人协商一致,可以租房合同解约。
2、当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁
物权
属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
2024.01.15 21:01:09
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按照合同条款约定,建议协商解决
2024.01.15 21:01:49
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孟炤辰律师
服务地区:湖南-长沙
具体看合同约定,你直接违约可能不给你退押金的。z
2024.01.15 21:13:24
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