交了一万的押金，当时合同约定押金要租期满20日之内才退还，请问这样的延期退还押金的条款受不受法律保护

更新时间：2024-01-16 09:11:12

问题描述：

就是我租了辆车，交了一万的押金，当时合同约定押金要租期满20日之内才退还，请问这样的延期退还押金的条款受不受法律保护。

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刘瑾东律师
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2024.01.16 09:11:12

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如果合同对于押金的处理有明确约定，那么押金的退还应当按照合同的约定处理。如果发生合同约定的不退还押金的事由，则押金不予退还。如果没有特别约定押金的性质或规则，一般来说押金作为预付款处理，原则上押金要退还。
但是如果出现租客未按期交付租金、租客损坏租赁物或房屋内的物品等，房东可以从押金中扣除相应的金额。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零八条

出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十四条

承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

2024.01.15 20:04:22

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合同押金不退时，首先建议按照合同的约定进行协商。
其次，协商不成，可以通过诉讼等途径进行解决。若是需要诉讼，建议保存好相关证据材料。在交付押金一方不履行合同义务或未完全履行合同义务时，收到押金一方可以在押金中扣除遭受的损失。
但应明确，押金一方违约时，无需按照定金罚进行赔偿。
根据《担保法》第四十六条的规定，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
因此，如果遇到押金不退的情况下，当事人应当保存好自己已经完全履行合同的证据，便于维护自身权利。

2024.01.15 20:04:32

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法律上押金在合同没有到期之前一般不可以退还，但当事人在合同中有约定的，以约定为准。押金的数额、支付方式以及退还事项由双方在合同中约定，一般合同到期后，收取的租房押金应及时足额退还。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024.01.15 20:04:45

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