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请问我们退租了,房东要求请保洁合理吗,他要求我们原价赔偿,合理吗,还有那个下水管道堵了
更新时间:2024-01-14 19:48:08
问题描述:
你好,请问我们退租了,房东要求请保洁合理吗,还有就是他留下的一些旧物,都是很脏,有破损的那种,他要求我们原价赔偿,合理吗,还有那个下水管道堵了,也要求我们出钱请人通,都合理吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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姜月律师
服务地区:浙江-杭州
182-6802-0357
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嗯这个钱就并不是这个请求就并不是完这个请求并不是完全的合活力都需要根据这个请求并不是完全的合活力都需要根据你这个请求并不是完全的合活力都需要根据你们这个请求并不是完全的合活力都需要根据你们合同的这个请求并不是完全的,合理的,需要根据你们合同的约定处理
2024.01.14 19:48:08
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法律分析:根据我国法律规定,承租人赔偿标准如下,当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。对违约责任没有约定或者约定不明确,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
2024.01.14 10:59:14
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法律分析:可以退。但是租户的行为属于违约行为,应当依照合同的约定承担相应的违约责任。法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2024.01.14 10:59:15
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您好,依据
租赁合同
处理
2024.01.14 10:59:20
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您好,依据合同约定处理
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那你可起诉解决的
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根据你们签订的租房合同确定
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租房纠纷可通过协商、调解、诉讼等方式处理。选择时应考虑纠纷性质、复杂程度及自身需求,简单纠纷可协商或调解,复杂情况建议寻求法律途径解决。
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提前退房一般需按合同约定支付违约金。如果违约金高于实际损失,可协商减少。选择处理方式时应考虑合同约定、双方协商情况以及可能的法律后果。
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