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中介和我们说要交定金1000块,之前说好了不能退,想要回定金,是吗?
更新时间:2024-01-15 16:02:27
问题描述:
租房时,中介和我们说要交定金1000块,之前说好了不能退,我们答应了,但后面我们后悔了,想要回定金,房租1350,根据
民法典
规定,租房定金不能超出房租费用的20%,超出的80%我们有权要回来,是吗?
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冯松斌律师
服务地区:广东-肇庆
135-5651-2348
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租房时,交付了定金可以跟房东协商退还,如果房东不同意退还定金,则一般情况下定金是不能退还的。
2024.01.15 08:39:44
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广东天习律师
服务地区:广东-广州
133-1625-3830
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你好! 按照合同约定处理的
2024.01.15 16:02:27
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谢子文律师
服务地区:广东-肇庆
150-8966-5348
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您好,您可以要求房东退回
2024.01.14 10:57:37
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通过中介租房交了定金能退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意
合同
的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;中介、出租人单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。法律依据:《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2024.01.14 02:17:46
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找法网咨询顾问
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这里面有两方面确定定金是否能退:
1、假定不租,定金是不退的,假定承认租房了,一般是作抵扣中介费处理的;
2、可是定金一般都是能够抵扣其它费用的,不能单独收定金,否则便是违规收费,能够投诉的。租房交给订金后反悔,能够根据租房合同的相关条款或许约好承当职责并合理维权,但无权扣押房东的房子钥匙,并且作为产权人,房东也有权力从头替换门锁。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2024.01.14 02:18:00
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租房定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。
法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2024.01.14 02:18:16
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金松律师
服务地区:广东-广州
你好,有无证据,可以起诉至法院进行调解
2024.01.14 03:52:28
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郑登卿律师
服务地区:广东-深圳
您好根据您的描述是的可以要
2024.01.14 09:45:46
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租房没有签合同定金可以退还吗?
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他们收了我1800定金,我当时没有意思到定金不能退,我想签租房合同,然后他们不退
您好可以提供法律帮助
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履行合同不符合约定可否要求双倍返还定金
定金条款
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合同不能履行返还定金吗
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请问租房定金是不是不可以超过月租的20%,交了定金后不想租了,超出20%的那部分可以要求退还吗?
你好,房东的做法是不合理的
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你好我打算在北京租个房子,然后我去看了房子觉得挺满意的,然后
定金一般是不能退的,但定金满足一定条件可以返还。给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金;收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证
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最近打算租房,前几天交了5500的定金,签了收据。我们还没有
一、口头租房交了定金能不能退 1、口头租房交了定金能退的。但若当事人已经交付定金,且无法定返还情形的除外。 二、租房交了定金多久之内入住 租房交了定金入住
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我准备租一间60平的房子,刚交了600定金,就被告知还有额外费用,但是租赁公司不退定金
如果你已经交了定金,但后来决定不租房子,那么根据合同条款,定金可能不会退还。在签订租赁合同之前,你应该仔细阅读合同条款,了解所有费用和责任,并确保你能够承担这些
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租房合同中规定了提前15天支付租金,现租了两个月后房东要求退
法律分析:租赁合同约定了租赁期限的,房客提前退房算违约,房客违约了有以下责任: (1)未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限的,
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没有签合同,也没有收据的情况下,房产中介要求交了1000块钱
没有签订合同,交了定金,可以要求全部退还定金。因为定金的适用需基于明确的合同,且实际支付了定金。若交付定金未依据合同约定,则无法依据定金规则执行,因此,交付定金
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不退还租房押金是否违法
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