店铺转租，合同中未约定转租的剩余日期，合同是否有效？

更新时间：2024-01-13 13:17:19

问题描述：

店铺转租，合同中未约定转租的剩余日期，合同是否有效？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

合同纠纷律师团队推荐
已帮助1864845 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

租赁合同是否有效，关键取决于三方面：1、合同主体有效；2、合同内容合法；3、意思表示真实。

2024.01.13 13:16:48

点赞
找法网咨询顾问
已帮助361287 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：属于效力待定，房东承认，即有效，房东不承认的话，转租合同无效。房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照规定办理登记备案手续。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

2024.01.13 13:17:18

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助684712 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

2024.01.13 13:17:19

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租客擅自转租，转租合同是否有效

租客擅自转租，转租合同是否有效

未经出租人同意擅自转租，转租合同是否有效

未经出租人同意擅自转租，转租合同是否有效

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋转租合同的法律效力如何认定

房屋转租合同的法律效力如何认定

擅自转租的商铺转租合同是否有效

擅自转租的商铺转租合同是否有效

租车未满一个月就得按一个月算吗

一、租车到期不还怎么处理 1、租车到期不还处理如下：（1）若是租车到期不还，应该要立即报警；（2）如果警察不受理，立即到法院起诉，主张对方归还车辆，赔偿损

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同纠纷律师如何收费

法律分析：租房律师的律师费，看案件情况可以按百分比收，也可以计件收费。要看是原告还是被告，要结合标的金额、案情复杂程度、律所级别、委托的阶段、所在城市的经济水平

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同上有不能转让，那我租的房子让朋友住几天可以吗

以合同为准，约定优先

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同还没有到期。如果我们威胁不签新合同，我们该怎么办？租赁合同还没有到期

您好，您可以起诉对方给您退房租

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租车三个月啦，准备退车，但是有刮蹭，我这边跟他修复之后是不是还要支付折旧费

根据你的描述，不需要支付

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租车发生事故，我单方责任，在车辆维修期间收取停运费是否合理?

如果是由于的责任，你应当支付。如果是对方的责任，可以要求对方车主赔偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

网约车合同到期了，押金乱扣，不合理

你好，可以先和对方协商一下

全部10个答案 >

888 人咨询过

去咨询

送外卖签合同租电瓶车21天必须跑450单，才免电瓶车的车架钱，结果合同一签跟本就没有单接

你好，你可以先去投诉一下的

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋转租合同简单版

5869人下载

房屋转租合同标准版

5869人下载

门市转租合同

5869人下载

个人房屋租赁合同格式

5869人下载

刚刚

周清智律师

近期帮助 21067 人

您好:我想问别人借您的钱，如果跑了，这个钱怎么追回呢！

2分钟前

刘斌律师

近期帮助 26174 人

在酒店烟头烫坏了地板他要求赔偿四百

2分钟前

贾正雨律师

近期帮助 15327 人

楼上擅改公共烟道调解不成，起诉需要什么材料

3分钟前

俞超强律师

近期帮助 4274 人

报警丢多少价格东西可以立案

4分钟前

刘则通律师

近期帮助 4536 人

左转的电动车被直行的摩托车撞伤，对方怎么赔？

4分钟前

潘彤律师

近期帮助 639 人

交通事故，司机全责，自己垫付了医疗费用，现在治疗终结找司机赔付所支付医疗费，多次协商未果

5分钟前

颂威律师

近期帮助 17611 人

你好想要一份婚前协议

7分钟前

周黔灵律师

近期帮助 666 人

因车祸交通事故导致我肋骨骨折3根，这样能够得到哪些赔偿

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟