私产房下挖地铁是合法改变土地用途吗

更新时间：2024-01-13 14:37:57

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私产房下挖地铁是合法改变土地用途吗

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孙志伟律师
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你好，你说的情况属于违法

2024.01.13 14:37:57

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天津简阳律师
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你好这个情况不好界定

2024.01.13 13:42:50

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1、私挖乱建地下室违反了《土地管理法》，《土地管理法》第九条明确规定，城市市区的土地属于国家所有。因此，任何单位或个人欲使用城市市区土地的地表、地上或地下空间，均应获得权利人国家的同意。其表现在法律上，就是应通过出让或划拔方式从国家处获得土地使用权。
2、私挖乱建地下室违反了相关的规划行政法规《中华人民共和国城乡规划法》、《城市地下空间开发利用管理规定》等法律法规明确规定，各种工程建设（包括地下建设）应当符合当地的城乡规划布局并应以取得规划许可为前提，而且并没有任何例外规定。
3、对于私自挖地下室的情况可以向城管局进行举报。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第九条城市市区的土地属于国家所有。
第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

2024.01.13 13:06:50

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私自挖地下室违者将责令改正，排除危害，最高可罚款3万元。因此，任何单位或个人欲使用城市市区土地的地表、地上或地下空间，均应获得权利人国家的同意。其表现在法律上，就是应通过出让或划拔方式从国家处获得土地使用权。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

2024.01.13 13:07:01

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法律分析：私自挖地下室违者将责令改正,排除危害,最高可罚款3万元。私挖乱建地下室违反了《土地管理法》《土地管理法》第八条明确规定,城市市区的土地属于国家所有。因此,任何单位或个人欲使用城市市区土地的地表、地上或地下空间,均应获得权利人国家的同意。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有

2024.01.13 13:07:09

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翟亚鲁律师
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未经政府批准擅自改变土地使用用途违法。

2024.01.13 13:48:50

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