父母未经过我同意擅自把我的房子改换户主，并赠予他人，合法吗怎么要回

更新时间：2024-01-13 10:08:38

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父母未经过我同意擅自把我的房子改换户主，并赠予他人，合法吗怎么要回

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刘金刚律师
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如果确属于你个人的产权，你可以诉讼主张赠与无效，要求返还房屋

2024.01.13 09:11:55

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郑伟律师
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您好详细叙述案情可以搜集证据维护自身权益

2024.01.13 10:08:38

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法律分析：可以要回，如赠与人已经将房屋赠与被赠与人的，存在以下情形之一的，赠与人可以将房屋要回：
1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；
3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
第六百六十六条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

2024.01.13 02:42:30

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父母赠与子女的房产未过户能反悔收回。父母作为房屋产权人有权自由处分自己的房屋，可以签订房屋赠与合同赠与子女。赠与房屋权利的转移自记载于不动产登记簿发生效力，在赠与房产权利转移前可以撤销。法律依据：《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

2024.01.13 02:42:58

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