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我现在三个月的房租已经交了,按照合同押金是不退的,我有权利向房东要求退还我剩余的房租吗?
更新时间:2024-01-12 21:39:30
问题描述:
我在某某上班,然后租了一间房子,每月租金1800,押一付三,我现在三个月的房租已经交了,但是现在住了2个月零几天不想继续租了,按照
合同
押金是不退的,我有权利向房东要求退还我剩余的房租吗?
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法律分析:租金可以退回来,按照住几天交纳几天的房租。但是此种行为属于合同违约,承租人需要承担一定的违约责任,房东有权扣除部分或者全部押金或者要求承租人支付一定的违约金。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响
合同的效力
。
2024.01.12 21:39:30
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