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社区代管安置小区收取物业费合法吗
更新时间：2024-01-12 13:22:36
问题描述：
社区代管安置小区收取物业费合法吗
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
石志忠律师
服务地区：江苏-南京
189-1290-0832
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属于自管行为，应当经过业委会认可，物业办备案。
2024.01.12 12:09:38
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胡雪峰律师
服务地区：江苏-宿迁
136-2524-6436
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得看是否有上级政府部门的授权。
2024.01.12 13:22:36
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合同纠纷律师团队
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1475306
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法律分析：目前国家没有出台任何关于取消小区物业费的规定。小区物业费是物业对该小区的公共设施、绿化、交通等进行日常的维护和维修，同时还包括其他与居民相关的服务所产生的费用。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》
第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
2024.01.12 11:30:54
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已帮助
879931
人 · 响应时间
平均2分钟内
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你好，和物业协商
2024.01.12 11:30:55
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找法网咨询顾问
已帮助
974855
人 · 响应时间
平均5分钟内
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按照
合同
约定处理
2024.01.12 11:31:02
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